Wat doet GRAZIANI IMMO?

GRAZIANI IMMO is een vastgoedvennootschap in Ath. BV, gestart op 30 juli 2019, 1 vestiging.

Wat is het adres van GRAZIANI IMMO?

De maatschappelijke zetel van GRAZIANI IMMO is gevestigd te Rue du Mont(Mai) 65, 7812 Ath.

Is GRAZIANI IMMO nog actief?

Ja. Volgens de KBO (17 september 2026) is GRAZIANI IMMO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 30 juli 2019.

Is GRAZIANI IMMO geregistreerd op Peppol?

Ja, GRAZIANI IMMO is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0731694556.

Wat is het ondernemingsnummer van GRAZIANI IMMO?

Het ondernemingsnummer van GRAZIANI IMMO is BE0731694556.

Wanneer is GRAZIANI IMMO opgericht?

GRAZIANI IMMO is opgericht op 30 juli 2019.

Wie zijn de bestuurders van GRAZIANI IMMO?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van GRAZIANI IMMO: Cindy Vallez, Maxime Graziani.

Is GRAZIANI IMMO een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 30 juli 2019; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte GRAZIANI IMMO in 2025?

GRAZIANI IMMO boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 10.819.

Wat is de omzet van GRAZIANI IMMO?

Als kleine vennootschap moet GRAZIANI IMMO haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 32.167.

GRAZIANI IMMO (BV) - Ath - BE0731694556

Dossier GRAZIANI IMMO, afgedrukt op 17 september 2026 via databakkes.be/nl/0731694556/graziani-immo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

GRAZIANI IMMO uit Ath, ondernemingsnummer BE0731694556, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 10.819 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GRAZIANI IMMO een brutomarge van € 32.167 en een eigen vermogen van € 125.804. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 24.282 naar € 10.819. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 125.804

▲ 9% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 10.819

▼ 55% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 2.195

▼ 48% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 95.804.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 2 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 249.628

▼ 13% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 139.274 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 21.233

▼ 51% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 3.938

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 34.970 Brutomarge 2022: € 34.970 Eerste boekjaar in de reeks	€ 78.871 Brutomarge 2023: € 78.871 ▲ 126% t.o.v. 2022 (€ 34.970) Gunstige stap	€ 48.430 Brutomarge 2024: € 48.430 ▼ 39% t.o.v. 2023 (€ 78.871) Ongunstige stap	€ 32.167 Brutomarge 2025: € 32.167 ▼ 34% t.o.v. 2024 (€ 48.430) Ongunstige stap	▼ 34%
Winst na belastingen	€ 16.038 Winst na belastingen 2022: € 16.038 Eerste boekjaar in de reeks	€ 47.533 Winst na belastingen 2023: € 47.533 ▲ 196% t.o.v. 2022 (€ 16.038) Gunstige stap	€ 24.282 Winst na belastingen 2024: € 24.282 ▼ 49% t.o.v. 2023 (€ 47.533) Ongunstige stap	€ 10.819 Winst na belastingen 2025: € 10.819 ▼ 55% t.o.v. 2024 (€ 24.282) Ongunstige stap	▼ 55%
Eigen vermogen	€ 43.171 Eigen vermogen 2022: € 43.171 Eerste boekjaar in de reeks	€ 90.704 Eigen vermogen 2023: € 90.704 ▲ 110% t.o.v. 2022 (€ 43.171) Gunstige stap	€ 114.986 Eigen vermogen 2024: € 114.986 ▲ 27% t.o.v. 2023 (€ 90.704) Gunstige stap	€ 125.804 Eigen vermogen 2025: € 125.804 ▲ 9% t.o.v. 2024 (€ 114.986) Gunstige stap	▲ 9%
Totale schulden	€ 409.579 Totale schulden 2022: € 409.579 Eerste boekjaar in de reeks	€ 463.330 Totale schulden 2023: € 463.330 ▲ 13% t.o.v. 2022 (€ 409.579) Ongunstige stap	€ 416.558 Totale schulden 2024: € 416.558 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 463.330) Gunstige stap	€ 475.855 Totale schulden 2025: € 475.855 ▲ 14% t.o.v. 2024 (€ 416.558) Ongunstige stap	▲ 14%
Cash	€ 1.622 Cash 2022: € 1.622 Eerste boekjaar in de reeks	-	€ 4.200 Cash 2024: € 4.200 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.195 Cash 2025: € 2.195 ▼ 48% t.o.v. 2024 (€ 4.200) Ongunstige stap	▼ 48%
Terreinen & gebouwen	€ 283.405 Terreinen & gebouwen 2022: € 283.405 Eerste boekjaar in de reeks	€ 275.500 Terreinen & gebouwen 2023: € 275.500 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 283.405) Ongewijzigd	€ 267.595 Terreinen & gebouwen 2024: € 267.595 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 275.500) Ongewijzigd	€ 259.690 Terreinen & gebouwen 2025: € 259.690 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 267.595) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 13.171 Opgepotte winst 2022: € 13.171 Eerste boekjaar in de reeks	€ 60.704 Opgepotte winst 2023: € 60.704 ▲ € 47.533 t.o.v. 2022 (€ 13.171) Gunstige stap	€ 84.986 Opgepotte winst 2024: € 84.986 ▲ 40% t.o.v. 2023 (€ 60.704) Gunstige stap	€ 95.804 Opgepotte winst 2025: € 95.804 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 84.986) Gunstige stap	▲ 13%
Bankschulden	€ 256.651 Bankschulden 2022: € 256.651 Eerste boekjaar in de reeks	€ 222.714 Bankschulden 2023: € 222.714 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 256.651) Gunstige stap	€ 286.744 Bankschulden 2024: € 286.744 ▲ 29% t.o.v. 2023 (€ 222.714) Ongunstige stap	€ 249.628 Bankschulden 2025: € 249.628 ▼ 13% t.o.v. 2024 (€ 286.744) Gunstige stap	▼ 13%
Balanstotaal	€ 452.750 Balanstotaal 2022: € 452.750 Eerste boekjaar in de reeks	€ 554.034 Balanstotaal 2023: € 554.034 ▲ 22% t.o.v. 2022 (€ 452.750) Ongewijzigd	€ 531.544 Balanstotaal 2024: € 531.544 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 554.034) Ongewijzigd	€ 601.660 Balanstotaal 2025: € 601.660 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 531.544) Ongewijzigd	▲ 13%

Kerncijfers van GRAZIANI IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met GRAZIANI IMMO?

Wat er de jongste jaren bij GRAZIANI IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

28 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 10.819 (▼ 55% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
30 jul 2019 Nieuwe vestiging in Ath. KBO
2019 Cindy Vallez werd bestuurder. NBB
2019 Maxime Graziani werd bestuurder. NBB
30 jul 2019 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 16.038 winst in 2022 naar € 10.819 winst in 2025.

Betaalde al € 27.689 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 47.533 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij GRAZIANI IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg GRAZIANI IMMO

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Cindy Vallez Maxime Graziani

GRAZIANI IMMO

ENTREPRISES GRAZIANI

Achter GRAZIANI IMMO zitten Cindy Vallez en Maxime Graziani. Maxime Graziani zit ook achter ENTREPRISES GRAZIANI.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Cindy Vallez

Bestuurder

sinds 2019

Maxime Graziani

Bestuurder

Ook actief bij: ENTREPRISES GRAZIANI

sinds 2019

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue du Mont(Mai) 65

7812 Ath

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0731.694.556
Btw-nummer: BE 0731.694.556
Maatschappelijke zetel: Rue du Mont(Mai) 65, 7812 Ath
Namen & benamingen: GRAZIANI IMMO
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 30 juli 2019
Peppol: Actief · Actief sinds 15 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗