Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
GRAZIANI IMMO uit Ath, ondernemingsnummer BE0731694556, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 10.819 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GRAZIANI IMMO een brutomarge van € 32.167 en een eigen vermogen van € 125.804. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 24.282 naar € 10.819. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 125.804
▲ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 10.819
▼ 55% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.195
▼ 48% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 95.804.
Schulden eind 2025
€ 249.628
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 139.274 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 21.233
▼ 51% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.938
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 34.970 | € 78.871 | € 48.430 | € 32.167 | ▼ 34% |
| Winst na belastingen | € 16.038 | € 47.533 | € 24.282 | € 10.819 | ▼ 55% |
| Eigen vermogen | € 43.171 | € 90.704 | € 114.986 | € 125.804 | ▲ 9% |
| Totale schulden | € 409.579 | € 463.330 | € 416.558 | € 475.855 | ▲ 14% |
| Cash | € 1.622 | - | € 4.200 | € 2.195 | ▼ 48% |
| Terreinen & gebouwen | € 283.405 | € 275.500 | € 267.595 | € 259.690 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 13.171 | € 60.704 | € 84.986 | € 95.804 | ▲ 13% |
| Bankschulden | € 256.651 | € 222.714 | € 286.744 | € 249.628 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 452.750 | € 554.034 | € 531.544 | € 601.660 | ▲ 13% |
Kerncijfers van GRAZIANI IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met GRAZIANI IMMO?
Wat er de jongste jaren bij GRAZIANI IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 10.819 (▼ 55% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Ath. KBO
- Cindy Vallez werd bestuurder. NBB
- Maxime Graziani werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.038 winst in 2022 naar € 10.819 winst in 2025.
Betaalde al € 27.689 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 47.533 winst.
Bestuur
Achter GRAZIANI IMMO zitten Cindy Vallez en Maxime Graziani. Maxime Graziani zit ook achter ENTREPRISES GRAZIANI.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Cindy Vallez
Bestuurder
sinds 2019
sinds 2019
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue du Mont(Mai) 65
7812 Ath
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0731.694.556
- Btw-nummer
- BE 0731.694.556
- Maatschappelijke zetel
- Rue du Mont(Mai) 65, 7812 Ath
- Namen & benamingen
- GRAZIANI IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juli 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen