Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
Financiën
Boekjaar 2025
VITRUVI DEVELOPMENTS uit Tielt, ondernemingsnummer BE0726899885, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 8.411 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VITRUVI DEVELOPMENTS een brutomarge van € 164.158 en een eigen vermogen van € -52.362. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -15.877 naar € 8.411. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -52.362
▲ € 8.411 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 8.411
▲ in 2024 nog € 15.877 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.643
▼ 10% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -58.662.
Mensen en middelen in 2025
2
▲ 1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 124.334
▲ 84% t.o.v. 2024
€ 62.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 4.902
▼ 42% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 64.800
▲ 29% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 109.619
▲ 70% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 36.212 | € 78.876 | € 72.671 | € 164.158 | ▲ 126% |
| Winst na belastingen | € 38 | € 25.453 | € -15.877 | € 8.411 | ▲ € 24.288 |
| Eigen vermogen | € -70.348 | € -44.895 | € -60.772 | € -52.362 | ▲ € 8.411 |
| Totale schulden | € 381.888 | € 493.175 | € 615.231 | € 729.199 | ▲ 19% |
| Cash | € 8.848 | € 6.581 | € 9.591 | € 8.643 | ▼ 10% |
| Terreinen & gebouwen | € 12.409 | € 9.928 | € 7.446 | € 4.964 | ▼ 33% |
| Opgepotte winst | € -76.648 | € -51.195 | € -67.072 | € -58.662 | ▲ € 8.411 |
| Balanstotaal | € 311.540 | € 448.280 | € 554.458 | € 676.837 | ▲ 22% |
| Werknemers (VTE) | 0,6 | 0,7 | 1 | 2 | ▲ 1 |
Kerncijfers van VITRUVI DEVELOPMENTS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met VITRUVI DEVELOPMENTS?
Wat er de jongste jaren bij VITRUVI DEVELOPMENTS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 8.411. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 38 winst in 2022 naar € 8.411 winst in 2025.
Betaalde al € 657 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 25.453 winst.
Gemiddeld € 82.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van RELYS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VITRUVI DEVELOPMENTSAchter VITRUVI DEVELOPMENTS zitten Relys BV en Jovack COMMV. De aandelen zijn in handen van RELYS (25%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Pieter Theys
Ook actief bij: IMMOPAT, VITRUVI ESTATES, WRight Estates, WRight Developments, WARD
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jonas Van Poucke
Ook actief bij: IMMOPAT, VITRUVI ESTATES, WRight Estates, WRight Developments, PHI ESTATES, BIJ DEN BOER, WARD
Aandeelhouders
25%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ooigemstraat 47
8760 Tielt
Rijselsestraat(Kor) 33
8500 Kortrijk
Actief sinds 20 mei 2019
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 9 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMOPAT zelfde netwerk
€ 12.151 brutomarge · 2025
VITRUVI ESTATES zelfde netwerk
€ 17.214 brutomarge · 2025
WRight Estates zelfde netwerk
€ 179.689 brutomarge · 2025
WRight Developments zelfde netwerk
€ 153.578 brutomarge · 2025
RELYS zelfde netwerk
€ 15.446 brutomarge · 2025
+4 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0726.899.885
- Btw-nummer
- BE 0726.899.885
- Maatschappelijke zetel
- Ooigemstraat 47, 8760 Tielt
- Namen & benamingen
- VITRUVI DEVELOPMENTS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 mei 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 mrt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Overige technische testen en toetsen