Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
VITRUVI DEVELOPMENTS de Tielt, numéro d’entreprise BE0726899885, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 8 411 après impôts. Sur cet exercice, VITRUVI DEVELOPMENTS a enregistré une marge brute de € 164 158 et des capitaux propres de € -52 362. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -15 877 à € 8 411. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -52 362
▲ € 8 411 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 8 411
▲ encore € 15 877 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 643
▼ 10% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -58 662.
Personnel et moyens en 2025
2
▲ 1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 124 334
▲ 84% vs 2024
€ 62 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 4 902
▼ 42% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 64 800
▲ 29% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 109 619
▲ 70% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 36 212 | € 78 876 | € 72 671 | € 164 158 | ▲ 126% |
| Bénéfice après impôts | € 38 | € 25 453 | € -15 877 | € 8 411 | ▲ € 24 288 |
| Capitaux propres | € -70 348 | € -44 895 | € -60 772 | € -52 362 | ▲ € 8 411 |
| Dettes totales | € 381 888 | € 493 175 | € 615 231 | € 729 199 | ▲ 19% |
| Liquidités | € 8 848 | € 6 581 | € 9 591 | € 8 643 | ▼ 10% |
| Terrains & constructions | € 12 409 | € 9 928 | € 7 446 | € 4 964 | ▼ 33% |
| Bénéfice mis en réserve | € -76 648 | € -51 195 | € -67 072 | € -58 662 | ▲ € 8 411 |
| Total du bilan | € 311 540 | € 448 280 | € 554 458 | € 676 837 | ▲ 22% |
| Travailleurs (ETP) | 0,6 | 0,7 | 1 | 2 | ▲ 1 |
Chiffres clés de VITRUVI DEVELOPMENTS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à VITRUVI DEVELOPMENTS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VITRUVI DEVELOPMENTS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 8 411. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 38 de bénéfice en 2022 à € 8 411 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 657 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 25 453 de bénéfice.
En moyenne € 82 100 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de RELYS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VITRUVI DEVELOPMENTSDerrière VITRUVI DEVELOPMENTS, on trouve Relys BV et Jovack COMMV. Les parts sont aux mains de RELYS (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Pieter Theys
Également actif chez: IMMOPAT, VITRUVI ESTATES, WRight Estates, WRight Developments, WARD
Administrateur · représenté par Jonas Van Poucke
Également actif chez: IMMOPAT, VITRUVI ESTATES, WRight Estates, WRight Developments, PHI ESTATES, BIJ DEN BOER, WARD
Actionnaires
25%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ooigemstraat 47
8760 Tielt
Rijselsestraat(Kor) 33
8500 Kortrijk
Actif depuis 20 mai 2019
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMOPAT même réseau
€ 12 151 marge brute · 2025
VITRUVI ESTATES même réseau
€ 17 214 marge brute · 2025
WRight Estates même réseau
€ 179 689 marge brute · 2025
WRight Developments même réseau
€ 153 578 marge brute · 2025
RELYS même réseau
€ 15 446 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0726.899.885
- Numéro de TVA
- BE 0726.899.885
- Siège social
- Ooigemstraat 47, 8760 Tielt
- Noms & dénominations
- VITRUVI DEVELOPMENTS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 mai 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 mars 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Autres activités de contrôle et analyses techniques