Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 62 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
A&F Invest uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0712557248, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 287.880 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde A&F Invest een brutomarge van € 602.964 en een eigen vermogen van € 1,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 202.181 naar € 287.880. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,3 miljoen
▲ 28% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 287.880
▲ 42% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 612
▼ 90% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.000 uitgekeerd
0 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 7.040
▼ 23% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,3 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 320.313 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 43.241
▲ 73% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 190.220
▲ 52% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 81.302 | € 119.788 | € 449.635 | € 602.964 | ▲ 34% |
| Winst na belastingen | € -41.525 | € 3.988 | € 202.181 | € 287.880 | ▲ 42% |
| Eigen vermogen | € -337.725 | € -333.737 | € 1.010.782 | € 1.297.662 | ▲ 28% |
| Totale schulden | € 1.648.861 | € 1.587.860 | € 3.152.293 | € 3.102.475 | ▼ 2% |
| Cash | € 9.916 | € 3.025 | € 6.139 | € 612 | ▼ 90% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.296.532 | € 1.250.414 | € 2.690.496 | € 2.608.584 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -387.725 | € -383.737 | € -181.556 | € 105.324 | ▲ € 286.880 |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 1.000 | |
| Bankschulden | € 1.068.023 | € 1.017.155 | € 2.369.577 | € 2.255.447 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 1.311.137 | € 1.254.123 | € 4.163.075 | € 4.400.137 | ▲ 6% |
Kerncijfers van A&F Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met A&F Invest?
Wat er de jongste jaren bij A&F Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 287.880 (▲ 42% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Florence Cools werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 41.525 verlies in 2022 naar € 287.880 winst in 2025.
Betaalde al € 57.182 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 287.880 winst.
Keerde in totaal € 1.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter A&F Invest zitten Artur Tadevosian en Florence Cools. Zelf heeft het 89.3% van Deelname MCT.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Artur Tadevosian
Bestuurder
Ook actief bij: DAMOY AGENCY, ArtFlo, DAMOY ANTWERP, MECHANISCHE CONSTRUCTIES TADEVOSIAN
Florence Cools
Bestuurder
sinds 2018
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Cogels-Osylei 37
2600 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- Artur Tadevosian(oprichter) 50%
- Florence Octavia Roza Cools(oprichter) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0712.557.248
- Btw-nummer
- BE 0712.557.248
- Maatschappelijke zetel
- Cogels-Osylei 37, 2600 Antwerpen
- Namen & benamingen
- A&F Invest
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 oktober 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen