Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 62 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
A&F Invest de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0712557248, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 287 880 après impôts. Sur cet exercice, A&F Invest a enregistré une marge brute de € 602 964 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 202 181 à € 287 880. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 28% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 287 880
▲ 42% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 612
▼ 90% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1 000 distribués
0 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 7 040
▼ 23% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▼ 5% vs 2024
€ 320 313 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 43 241
▲ 73% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 190 220
▲ 52% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 81 302 | € 119 788 | € 449 635 | € 602 964 | ▲ 34% |
| Bénéfice après impôts | € -41 525 | € 3 988 | € 202 181 | € 287 880 | ▲ 42% |
| Capitaux propres | € -337 725 | € -333 737 | € 1 010 782 | € 1 297 662 | ▲ 28% |
| Dettes totales | € 1 648 861 | € 1 587 860 | € 3 152 293 | € 3 102 475 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 9 916 | € 3 025 | € 6 139 | € 612 | ▼ 90% |
| Terrains & constructions | € 1 296 532 | € 1 250 414 | € 2 690 496 | € 2 608 584 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -387 725 | € -383 737 | € -181 556 | € 105 324 | ▲ € 286 880 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 000 | |
| Dettes bancaires | € 1 068 023 | € 1 017 155 | € 2 369 577 | € 2 255 447 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 311 137 | € 1 254 123 | € 4 163 075 | € 4 400 137 | ▲ 6% |
Chiffres clés de A&F Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à A&F Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez A&F Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 287 880 (▲ 42% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Florence Cools est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 41 525 de perte en 2022 à € 287 880 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 57 182 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 287 880 de bénéfice.
A versé au total € 1 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière A&F Invest, on trouve Artur Tadevosian et Florence Cools. Elle détient elle-même 89.3% de Deelname MCT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Artur Tadevosian
Administrateur
Également actif chez: DAMOY AGENCY, ArtFlo, DAMOY ANTWERP, MECHANISCHE CONSTRUCTIES TADEVOSIAN
Florence Cools
Administrateur
depuis 2018
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Cogels-Osylei 37
2600 Antwerpen
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0712.557.248
- Numéro de TVA
- BE 0712.557.248
- Siège social
- Cogels-Osylei 37, 2600 Antwerpen
- Noms & dénominations
- A&F Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 octobre 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains