Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 38 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
49 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
ICN BEL DEV I uit Brussel, ondernemingsnummer BE0705910075, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -628.302 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ICN BEL DEV I een brutomarge van € -290.671 en een eigen vermogen van € -2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -387.805 naar € -628.302. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,3 miljoen
▼ € 628.302 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -628.302
▼ 62 % meer verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 44.228
▲ 175% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2024
€ 3,8 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 7.358 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 425 jaar weg.
€ 592.877
▲ 102% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -57.246 | € -198.367 | € 30.420 | € -290.671 | ▼ € 321.091 |
| Winst na belastingen | € -417.310 | € -671.556 | € -387.805 | € -628.302 | ▼ € 240.498 |
| Eigen vermogen | € -592.744 | € -1.264.301 | € -1.652.106 | € -2.280.408 | ▼ € 628.302 |
| Totale schulden | € 7.977.679 | € 7.934.988 | € 8.341.736 | € 4.438.595 | ▼ 47% |
| Cash | € 307.827 | € 388.549 | € 16.085 | € 44.228 | ▲ 175% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.649.595 | € 457.680 | € 441.680 | € 425.680 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -612.744 | € -1.284.301 | € -1.672.106 | € -2.300.408 | ▼ € 628.302 |
| Bankschulden | € 5.173.562 | € 4.500.969 | € 3.618.736 | € 3.825.187 | ▲ 6% |
| Balanstotaal | € 7.384.934 | € 6.670.687 | € 6.689.630 | € 2.158.187 | ▼ 68% |
Kerncijfers van ICN BEL DEV I, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met ICN BEL DEV I?
Wat er de jongste jaren bij ICN BEL DEV I gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 628.302. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nikolaas Coenegrachts werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 417.310 verlies in 2021 naar € 628.302 verlies in 2024.
Bestuur
Achter ICN BEL DEV I zit Nikolaas Coenegrachts. Nikolaas Coenegrachts zit ook achter Marsim Beheer, PHILCO, ICN DEVELOPMENT, ICN PROJECTS en ICN BB2930.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Nikolaas Coenegrachts
Bestuurder
Ook actief bij: Marsim Beheer, PHILCO, ICN DEVELOPMENT, ICN PROJECTS, ICN BB2930, ICN BB2990
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 49 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fonds de constructions d'institutions hospitalières et médico-sociales de la Communautée francaise
Carrières Saint-Louis de Landelies
€ 105.440 omzet · 2025
Charbonnages de Maurage
€ -11.470 brutomarge · 2025
JCDECAUX STREET FURNITURE BELGIUM
€ 90,7 miljoen omzet · 2025
La Maison de l'Employé
€ 42.450 omzet · 2025
+44 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0705.910.075
- Btw-nummer
- BE 0705.910.075
- Maatschappelijke zetel
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- ICN BEL DEV I
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 september 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten