Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
51 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
ICN BEL DEV I de Brussel, numéro d’entreprise BE0705910075, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -628 302 après impôts. Sur cet exercice, ICN BEL DEV I a enregistré une marge brute de € -290 671 et des capitaux propres de € -2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -387 805 à € -628 302. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,3 millions
▼ € 628 302 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -628 302
▼ 62 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 44 228
▲ 175% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2024
€ 3,8 millions
▲ 6% vs 2023
€ 7 358 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 425 ans.
€ 592 877
▲ 102% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -57 246 | € -198 367 | € 30 420 | € -290 671 | ▼ € 321 091 |
| Bénéfice après impôts | € -417 310 | € -671 556 | € -387 805 | € -628 302 | ▼ € 240 498 |
| Capitaux propres | € -592 744 | € -1 264 301 | € -1 652 106 | € -2 280 408 | ▼ € 628 302 |
| Dettes totales | € 7 977 679 | € 7 934 988 | € 8 341 736 | € 4 438 595 | ▼ 47% |
| Liquidités | € 307 827 | € 388 549 | € 16 085 | € 44 228 | ▲ 175% |
| Terrains & constructions | € 1 649 595 | € 457 680 | € 441 680 | € 425 680 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -612 744 | € -1 284 301 | € -1 672 106 | € -2 300 408 | ▼ € 628 302 |
| Dettes bancaires | € 5 173 562 | € 4 500 969 | € 3 618 736 | € 3 825 187 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 7 384 934 | € 6 670 687 | € 6 689 630 | € 2 158 187 | ▼ 68% |
Chiffres clés de ICN BEL DEV I, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à ICN BEL DEV I ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ICN BEL DEV I, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 628 302. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nikolaas Coenegrachts est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 417 310 de perte en 2021 à € 628 302 de perte en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière ICN BEL DEV I, on trouve Nikolaas Coenegrachts. Nikolaas Coenegrachts est aussi derrière Marsim Beheer, PHILCO, ICN DEVELOPMENT, ICN PROJECTS et ICN BB2930.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Nikolaas Coenegrachts
Administrateur
Également actif chez: Marsim Beheer, PHILCO, ICN DEVELOPMENT, ICN PROJECTS, ICN BB2930, ICN BB2990
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
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€ -11 470 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0705.910.075
- Numéro de TVA
- BE 0705.910.075
- Siège social
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- ICN BEL DEV I
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 septembre 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle