Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
Financiën
Boekjaar 2025
SD Vastgoed uit Evergem, ondernemingsnummer BE0701954950, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 26.227 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SD Vastgoed een brutomarge van € 101.531 en een eigen vermogen van € -126.764. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 9.771 naar € 26.227. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -126.764
▲ € 26.227 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 26.227
▲ 168% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 26.565
▲ 113% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -132.964.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 3.060
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 17.940
▼ 23% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 907.789
▲ 1% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 38.637 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 23 jaar weg.
€ 3.709
▼ 23% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.672
▼ 24% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 56.183 | € 61.910 | € 67.799 | € 101.531 | ▲ 50% |
| Winst na belastingen | € -1.424 | € 3.471 | € 9.771 | € 26.227 | ▲ 168% |
| Eigen vermogen | € -166.233 | € -162.762 | € -152.991 | € -126.764 | ▲ € 26.227 |
| Totale schulden | € 1.033.718 | € 1.014.656 | € 975.953 | € 959.571 | ▼ 2% |
| Cash | € 3.895 | € 774 | € 12.469 | € 26.565 | ▲ 113% |
| Terreinen & gebouwen | € 752.962 | € 737.202 | € 721.442 | € 705.682 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -172.433 | € -168.962 | € -159.191 | € -132.964 | ▲ € 26.227 |
| Bankschulden | € 970.629 | € 932.374 | € 894.680 | € 907.789 | ▲ 1% |
| Balanstotaal | € 867.485 | € 851.894 | € 822.962 | € 832.808 | ▲ 1% |
Kerncijfers van SD Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SD Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij SD Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 26.227 (▲ 168% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Evergem. KBO
- Ellen Schatteman werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1.424 verlies in 2022 naar € 26.227 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 26.227 winst.
Bestuur
Achter SD Vastgoed zitten Ellen Schatteman en Steven Derous. De aandelen zijn in handen van Ellen Schatteman (50%) en Steven Derous (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Ellen Schatteman
Bestuurder
Bezit 50% rechtstreeks
Ook actief bij: kinesistenpraktijk Ellen Schatteman
sinds 2018
Steven Derous
Bestuurder
Bezit 50% rechtstreeks
Aandeelhouders
Ellen Schatteman · bestuurder
50%
Steven Derous · bestuurder
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Belzeelsestraat 7
9940 Evergem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0701.954.950
- Btw-nummer
- BE 0701.954.950
- Maatschappelijke zetel
- Belzeelsestraat 7, 9940 Evergem
- Namen & benamingen
- SD Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 augustus 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen
Handel in eigen onroerend goed