Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
SD Vastgoed de Evergem, numéro d’entreprise BE0701954950, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 26 227 après impôts. Sur cet exercice, SD Vastgoed a enregistré une marge brute de € 101 531 et des capitaux propres de € -126 764. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 771 à € 26 227. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -126 764
▲ € 26 227 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 26 227
▲ 168% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 26 565
▲ 113% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -132 964.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3 060
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 17 940
▼ 23% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 907 789
▲ 1% vs 2024
€ 38 637 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 23 ans.
€ 3 709
▼ 23% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 672
▼ 24% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 56 183 | € 61 910 | € 67 799 | € 101 531 | ▲ 50% |
| Bénéfice après impôts | € -1 424 | € 3 471 | € 9 771 | € 26 227 | ▲ 168% |
| Capitaux propres | € -166 233 | € -162 762 | € -152 991 | € -126 764 | ▲ € 26 227 |
| Dettes totales | € 1 033 718 | € 1 014 656 | € 975 953 | € 959 571 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 3 895 | € 774 | € 12 469 | € 26 565 | ▲ 113% |
| Terrains & constructions | € 752 962 | € 737 202 | € 721 442 | € 705 682 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -172 433 | € -168 962 | € -159 191 | € -132 964 | ▲ € 26 227 |
| Dettes bancaires | € 970 629 | € 932 374 | € 894 680 | € 907 789 | ▲ 1% |
| Total du bilan | € 867 485 | € 851 894 | € 822 962 | € 832 808 | ▲ 1% |
Chiffres clés de SD Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SD Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SD Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 26 227 (▲ 168% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Evergem. KBO
- Ellen Schatteman est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 424 de perte en 2022 à € 26 227 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 26 227 de bénéfice.
Direction
Derrière SD Vastgoed, on trouve Ellen Schatteman et Steven Derous. Les parts sont aux mains de Ellen Schatteman (50%) et Steven Derous (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Ellen Schatteman
Administrateur
Détient 50% en direct
Également actif chez: kinesistenpraktijk Ellen Schatteman
depuis 2018
Steven Derous
Administrateur
Détient 50% en direct
Actionnaires
Ellen Schatteman · administrateur
50%
Steven Derous · administrateur
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Belzeelsestraat 7
9940 Evergem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0701.954.950
- Numéro de TVA
- BE 0701.954.950
- Siège social
- Belzeelsestraat 7, 9940 Evergem
- Noms & dénominations
- SD Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 août 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers