Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
HOTEL INVESTMENT FUND uit Middelkerke, ondernemingsnummer BE0701732345, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -117.529 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HOTEL INVESTMENT FUND een brutomarge van € 561.275 en een eigen vermogen van € 1,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -84.440 naar € -117.529. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 19 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,9 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -117.529
▼ 39 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 34.072
▼ 27% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 25.531.
Mensen en middelen in 2025
€ 218.773
▼ 5% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 6,6 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 333.114 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 20 jaar weg.
€ 4.454
▼ 15% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 20.416
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.656.052 | € 265.626 | € 559.288 | € 561.275 | |
| Winst na belastingen | € 1.285.355 | € -227.918 | € -84.440 | € -117.529 | ▼ € 33.089 |
| Eigen vermogen | € 2.303.669 | € 2.075.750 | € 1.991.310 | € 1.873.781 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 4.906.712 | € 7.304.269 | € 7.345.146 | € 6.975.308 | ▼ 5% |
| Cash | € 318.077 | € 52.329 | € 46.791 | € 34.072 | ▼ 27% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.272.046 | € 6.290.299 | € 6.649.422 | € 6.472.306 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 455.419 | € 227.500 | € 143.060 | € 25.531 | ▼ 82% |
| Bankschulden | € 3.796.580 | € 6.989.130 | € 6.944.376 | € 6.616.411 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 7.210.380 | € 9.380.020 | € 9.336.456 | € 8.849.090 | ▼ 5% |
Kerncijfers van HOTEL INVESTMENT FUND, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met HOTEL INVESTMENT FUND?
Wat er de jongste jaren bij HOTEL INVESTMENT FUND gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Vercaemst BV stopte als bestuurder. NBB
- Belcoast Holding BV stopte als bestuurder. NBB
- Devan Holding BV stopte als bestuurder. NBB
- Groep Caenen Holding NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 117.529. Bron: NBB ↗
- Vercaemst BV werd bestuurder. NBB
- Belcoast Holding BV werd bestuurder. NBB
- Devan Holding BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,3 miljoen winst in 2022 naar € 117.529 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,3 miljoen winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij HOTEL INVESTMENT FUND? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg HOTEL INVESTMENT FUNDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van GROEP CAENEN HOLDING, BELCOAST HOLDING, VERCAEMST, DEVAN HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
HOTEL INVESTMENT FUNDDe aandelen zijn in handen van GROEP CAENEN HOLDING (35%), BELCOAST HOLDING (25%), VERCAEMST (25%) en DEVAN HOLDING (15%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Xavier Vercaemst
Ook actief bij: HOTEL HELIOS PATRIMONIUM, ACCENT Hotels, ANDROMEDA INVEST, WESTHELLING, HOTEL HELIOS INVEST, Hotel Helios, UPSTAIRS OOSTENDE PATRIMONIUM, UPSTAIRS OOSTENDE UITBATING +5 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan Dobbelaere
Ook actief bij: Belcoast Holidays, HOTEL HELIOS INVEST, UPSTAIRS OOSTENDE PATRIMONIUM, CONTINENTAL DE PANNE UITBATING, SKY HOTEL REAL ESTATE, BRICKS INVEST, BELCOAST HOLIDAY HOMES, OSTENDIAN +1 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Steve Degrieck
Ook actief bij: BELFAS, KOBE PROJECTS, Groep Caenen Capital Fund, GROEP CAENEN CAPITAL FUND II, Eagle Fund I, GROEP CAENEN CAPITAL FUND III, EAGLE FUND II, SEAPARK +19 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Gregory Caenen
Ook actief bij: IMMOBILIEN PROMOTIE EN BELEGGINGEN, BELFAS, GROEP CAENEN FINANCE, DE RA, MIDDELKERKSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, Groep Caenen Capital Fund, GROEP CAENEN CAPITAL FUND II, Eagle Fund I +20 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vakantiestraat 1
8434 Middelkerke
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0701.732.345
- Btw-nummer
- BE 0701.732.345
- Maatschappelijke zetel
- Vakantiestraat 1, 8434 Middelkerke
- Namen & benamingen
- HOTEL INVESTMENT FUND
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 augustus 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Holdings
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Hotels en dergelijke accommodatie
Verhuur en exploitatie van terreinen
Overige zakelijke dienstverlening, neg
+3