Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SEM Properties uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0698588258, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -293.089 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SEM Properties een brutomarge van € -82.652 en een eigen vermogen van € -435.341. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -109.756 naar € -293.089. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -435.341
▼ € 293.089 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -293.089
▼ 167 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.438
▲ € 4.385 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -444.911.
Mensen en middelen in 2025
€ 57.198
▼ 27% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.081
▼ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 136
▼ 27% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -1.789 | € -8.401 | € -22.584 | € -82.652 | ▼ € 60.068 |
| Winst na belastingen | € -4.869 | € -30.373 | € -109.756 | € -293.089 | ▼ € 183.333 |
| Eigen vermogen | € -2.123 | € -32.495 | € -142.252 | € -435.341 | ▼ € 293.089 |
| Totale schulden | € 176.222 | € 1.189.962 | € 1.619.854 | € 1.428.679 | ▼ 12% |
| Cash | € 10.000 | € 64.017 | € 1.053 | € 5.438 | ▲ € 4.385 |
| Opgepotte winst | € -11.693 | € -42.065 | € -151.822 | € -444.911 | ▼ € 293.089 |
| Balanstotaal | € 174.099 | € 1.157.467 | € 1.477.602 | € 993.338 | ▼ 33% |
Kerncijfers van SEM Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SEM Properties?
Wat er de jongste jaren bij SEM Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 293.089. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Zulte. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 4.869 verlies in 2022 naar € 293.089 verlies in 2025.
Betaalde al € 324 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Bestuur
Achter SEM Properties zitten Vincent Holvoet en Florence Decavel.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vincent Holvoet
Bestuurder
Florence Decavel
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Walle(Kor) 186 A
8500 Kortrijk
Begonialaan 2
9870 Zulte
Actief sinds 19 juni 2018
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0698.588.258
- Btw-nummer
- BE 0698.588.258
- Maatschappelijke zetel
- Walle(Kor) 186 A, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- SEM Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 19 juni 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten