Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 16 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SEM Properties de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0698588258, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -293 089 après impôts. Sur cet exercice, SEM Properties a enregistré une marge brute de € -82 652 et des capitaux propres de € -435 341. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -109 756 à € -293 089. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -435 341
▼ € 293 089 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -293 089
▼ 167 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 438
▲ € 4 385 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -444 911.
Personnel et moyens en 2025
€ 57 198
▼ 27% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 34 081
▼ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 136
▼ 27% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 789 | € -8 401 | € -22 584 | € -82 652 | ▼ € 60 068 |
| Bénéfice après impôts | € -4 869 | € -30 373 | € -109 756 | € -293 089 | ▼ € 183 333 |
| Capitaux propres | € -2 123 | € -32 495 | € -142 252 | € -435 341 | ▼ € 293 089 |
| Dettes totales | € 176 222 | € 1 189 962 | € 1 619 854 | € 1 428 679 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 10 000 | € 64 017 | € 1 053 | € 5 438 | ▲ € 4 385 |
| Bénéfice mis en réserve | € -11 693 | € -42 065 | € -151 822 | € -444 911 | ▼ € 293 089 |
| Total du bilan | € 174 099 | € 1 157 467 | € 1 477 602 | € 993 338 | ▼ 33% |
Chiffres clés de SEM Properties, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SEM Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SEM Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 293 089. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Zulte. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 4 869 de perte en 2022 à € 293 089 de perte en 2025.
A déjà payé € 324 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez SEM Properties ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière SEM Properties, on trouve Vincent Holvoet et Florence Decavel.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Vincent Holvoet
Administrateur
Florence Decavel
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Walle(Kor) 186 A
8500 Kortrijk
Begonialaan 2
9870 Zulte
Actif depuis 19 juin 2018
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0698.588.258
- Numéro de TVA
- BE 0698.588.258
- Siège social
- Walle(Kor) 186 A, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- SEM Properties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 juin 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle