Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
88 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Urban Project de Brussel, numéro d’entreprise BE0690866860, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -532 262 après impôts. Sur cet exercice, Urban Project a enregistré une marge brute de € -192 802 et des capitaux propres de € 284 470. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -765 097 à € -532 262. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 65 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 284 470
▼ 65% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -532 262
▲ 30 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -277 530.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 188 173
▼ 82% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 29 188
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 35 364 190 | - | - | |
| Marge brute | - | - | € -758 614 | € -192 802 | ▲ € 565 812 |
| Bénéfice après impôts | € 1 641 875 | € 963 629 | € -765 097 | € -532 262 | ▲ € 232 835 |
| Capitaux propres | € 2 555 833 | € 1 581 829 | € 816 732 | € 284 470 | ▼ 65% |
| Dettes totales | € 3 266 540 | € 742 850 | € 1 181 836 | € 759 190 | ▼ 36% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 993 833 | € 1 019 829 | € 254 732 | € -277 530 | ▼ € 532 262 |
| Dividende | € 0 | € 1 937 633 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 2 850 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 5 822 373 | € 2 324 679 | € 1 998 567 | € 1 043 659 | ▼ 48% |
Chiffres clés de Urban Project, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Urban Project ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Urban Project, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL a quitté le conseil. NBB
- Astrid FLAMAND a quitté le conseil. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 532 262. Source: NBB ↗
- Astrid FLAMAND est devenu administrateur. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL est devenu administrateur. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 532 262 de perte en 2025.
A déjà payé € 868 501 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,9 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de AG REAL ESTATE LAND provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Urban ProjectLes parts sont aux mains de AG REAL ESTATE LAND (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Amaury DE CROMBRUGGHE
Également actif chez: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Astrid FLAMAND
Administrateur
Également actif chez: PARC DE L'ALLIANCE, CANAL WHARF, ARLON 53, SAMAYA DEVELOPMENT, AG Residential, Newton Office, MG IMMO
depuis 2025 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Marc VAN BEGIN
Également actif chez: LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT, AG REAL ESTATE, INTERPARKING, Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., Citymo, AG REAL ESTATE LAND, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH +70 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kunstlaan 58
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 88 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT même réseau
€ 1,1 millions marge brute · 2025
AG REAL ESTATE même réseau
€ 33,7 millions chiffre d'affaires · 2025
Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen même réseau
€ -67 550 marge brute · 2025
Thilly Reinsurance Services
Citymo même réseau
€ 14 millions chiffre d'affaires · 2025
+83 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0690.866.860
- Numéro de TVA
- BE 0690.866.860
- Siège social
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Urban Project
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 février 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Construction générale d'immeubles de bureaux