LOCABUILD is volgens de KBO actief als: Handel in eigen onroerend goed. BV, gestart op 25 augustus 2017, 1 vestiging.

Wat is het adres van LOCABUILD?

De maatschappelijke zetel van LOCABUILD is gevestigd te Langemunt 104, 9850 Deinze.

Is LOCABUILD nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is LOCABUILD actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 25 augustus 2017.

Is LOCABUILD geregistreerd op Peppol?

Ja, LOCABUILD is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0680445102.

Wat is het ondernemingsnummer van LOCABUILD?

Het ondernemingsnummer van LOCABUILD is BE0680445102.

Wanneer is LOCABUILD opgericht?

LOCABUILD is opgericht op 25 augustus 2017.

Wie zijn de bestuurders van LOCABUILD?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LOCABUILD: Xavier Verbeken, Maarten Michielssens, Koen Decourt.

Is LOCABUILD een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 25 augustus 2017; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LOCABUILD in 2025?

LOCABUILD leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 18.828.

Wat is de omzet van LOCABUILD?

Als kleine vennootschap moet LOCABUILD haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 13.241.

Heeft LOCABUILD een website?

Ja, LOCABUILD heeft een website op beautysalonbyelina.be.

LOCABUILD (BV) - Deinze - BE0680445102

Dossier LOCABUILD, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0680445102/locabuild. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Bestuur volledig vervangen NBB

Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.

Financiën

Boekjaar 2025

LOCABUILD uit Deinze, ondernemingsnummer BE0680445102, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -18.828 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOCABUILD een brutomarge van € 13.241 en een eigen vermogen van € 19.793. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10.494 naar € -18.828. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 19.793

▼ 49% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -18.828

▼ in 2024 nog € 10.494 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6.897

▼ 34% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 13.593.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 270.070

▼ 39% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 33.484 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 171

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 4.212

▼ 33% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 38.143 Brutomarge 2022: € 38.143 Eerste boekjaar in de reeks	€ 45.283 Brutomarge 2023: € 45.283 ▲ 19% t.o.v. 2022 (€ 38.143) Gunstige stap	€ 48.210 Brutomarge 2024: € 48.210 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 45.283) Gunstige stap	€ 13.241 Brutomarge 2025: € 13.241 ▼ 73% t.o.v. 2024 (€ 48.210) Ongunstige stap	▼ 73%
Winst na belastingen	€ 2.550 Winst na belastingen 2022: € 2.550 Eerste boekjaar in de reeks	€ 7.495 Winst na belastingen 2023: € 7.495 ▲ 194% t.o.v. 2022 (€ 2.550) Gunstige stap	€ 10.494 Winst na belastingen 2024: € 10.494 ▲ 40% t.o.v. 2023 (€ 7.495) Gunstige stap	€ -18.828 Winst na belastingen 2025: € -18.828 ▼ € 29.322 t.o.v. 2024 (€ 10.494) Ongunstige stap	▼ € 29.322
Eigen vermogen	€ 20.632 Eigen vermogen 2022: € 20.632 Eerste boekjaar in de reeks	€ 28.127 Eigen vermogen 2023: € 28.127 ▲ 36% t.o.v. 2022 (€ 20.632) Gunstige stap	€ 38.621 Eigen vermogen 2024: € 38.621 ▲ 37% t.o.v. 2023 (€ 28.127) Gunstige stap	€ 19.793 Eigen vermogen 2025: € 19.793 ▼ 49% t.o.v. 2024 (€ 38.621) Ongunstige stap	▼ 49%
Totale schulden	€ 508.647 Totale schulden 2022: € 508.647 Eerste boekjaar in de reeks	€ 480.540 Totale schulden 2023: € 480.540 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 508.647) Gunstige stap	€ 451.598 Totale schulden 2024: € 451.598 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 480.540) Gunstige stap	€ 478.061 Totale schulden 2025: € 478.061 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 451.598) Ongunstige stap	▲ 6%
Cash	€ 10.311 Cash 2022: € 10.311 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.807 Cash 2023: € 2.807 ▼ 73% t.o.v. 2022 (€ 10.311) Ongunstige stap	€ 10.373 Cash 2024: € 10.373 ▲ 270% t.o.v. 2023 (€ 2.807) Gunstige stap	€ 6.897 Cash 2025: € 6.897 ▼ 34% t.o.v. 2024 (€ 10.373) Ongunstige stap	▼ 34%
Terreinen & gebouwen	€ 499.100 Terreinen & gebouwen 2022: € 499.100 Eerste boekjaar in de reeks	€ 480.403 Terreinen & gebouwen 2023: € 480.403 ▼ 4% t.o.v. 2022 (€ 499.100) Ongewijzigd	€ 461.706 Terreinen & gebouwen 2024: € 461.706 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 480.403) Ongewijzigd	€ 443.009 Terreinen & gebouwen 2025: € 443.009 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 461.706) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ 14.432 Opgepotte winst 2022: € 14.432 Eerste boekjaar in de reeks	€ 21.927 Opgepotte winst 2023: € 21.927 ▲ 52% t.o.v. 2022 (€ 14.432) Gunstige stap	€ 32.421 Opgepotte winst 2024: € 32.421 ▲ 48% t.o.v. 2023 (€ 21.927) Gunstige stap	€ 13.593 Opgepotte winst 2025: € 13.593 ▼ 58% t.o.v. 2024 (€ 32.421) Ongunstige stap	▼ 58%
Bankschulden	€ 505.277 Bankschulden 2022: € 505.277 Eerste boekjaar in de reeks	€ 476.028 Bankschulden 2023: € 476.028 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 505.277) Gunstige stap	€ 445.345 Bankschulden 2024: € 445.345 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 476.028) Gunstige stap	€ 270.070 Bankschulden 2025: € 270.070 ▼ 39% t.o.v. 2024 (€ 445.345) Gunstige stap	▼ 39%
Balanstotaal	€ 529.279 Balanstotaal 2022: € 529.279 Eerste boekjaar in de reeks	€ 508.667 Balanstotaal 2023: € 508.667 ▼ 4% t.o.v. 2022 (€ 529.279) Ongewijzigd	€ 490.220 Balanstotaal 2024: € 490.220 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 508.667) Ongewijzigd	€ 497.854 Balanstotaal 2025: € 497.854 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 490.220) Ongewijzigd	▲ 2%

Kerncijfers van LOCABUILD, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LOCABUILD?

Wat er de jongste jaren bij LOCABUILD gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

18 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 18.828 (▼ € 29.322 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2025 Xavier Verbeken werd bestuurder. NBB
2025 Maarten Michielssens stopte als bestuurder. NBB
2025 Koen Decourt stopte als bestuurder. NBB
25 aug 2017 Nieuwe vestiging in Deinze. KBO
25 aug 2017 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
2017 Maarten Michielssens werd bestuurder. NBB
2017 Koen Decourt werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 2.550 winst in 2022 naar € 18.828 verlies in 2025.

Betaalde al € 7.587 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 10.494 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

PV Asset Development 100%

Het aandeel van PV Asset Development komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

LOCABUILD

Achter LOCABUILD zit Xavier Verbeken. De aandelen zijn in handen van PV Asset Development (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Xavier Verbeken

Bestuurder

Ook actief bij: PV Asset Development

sinds 2025

Maarten Michielssens

Bestuurder

Ook actief bij: EnergyVision, INTRIMM, MDM HOLDING, EnergyVision Home, SOLARBUILD 1000, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +6 andere

sinds 2017 · tot 2025

Koen Decourt

Bestuurder

Ook actief bij: ZEPHYR INVEST III, EnergyVision, INTRIMM, SOLARBUILD 1000, EcoTess, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +7 andere

sinds 2017 · tot 2025

Aandeelhouders

PV Asset Development

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Langemunt 104

9850 Deinze

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

PV Asset Development zelfde netwerk

€ 190.676 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Website

HTTPS beautysalonbyelina.be

About

Technologie

AMPAWS S3Adobe FontsFacebook PixelFont AwesomeGoogle FontsOpenCartOptinMonsterPHPYoast SEOjQueryreCAPTCHA

Hosting & E-mail

Hosting

GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US

DNS

AWS Route 53

Website info

HTTPS Ja

Talen NL

Kenmerken

Webshop Nieuwsbrief Advertenties Contactpagina

Beveiliging

✓ HTTPS

✗ SPF

✗ DMARC

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0680.445.102
Btw-nummer: BE 0680.445.102
Maatschappelijke zetel: Langemunt 104, 9850 Deinze
Namen & benamingen: LOCABUILD
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 25 augustus 2017
Peppol: Actief · Actief sinds 1 dec 2025
Contact: beautysalonbyelina.be
Activiteiten · NACE: Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LOCABUILD

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LOCABUILD?

Bestuur

Bestuurders

Aandeelhouders

Participaties

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Website

Technologie

Hosting & E-mail

Website info

Kenmerken

Beveiliging

Gegevens

Veelgestelde vragen