Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
ITZU REAL ESTATE uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0674771491, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 12.291 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ITZU REAL ESTATE een omzet van € 68.912 en een eigen vermogen van € -125.949. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 30.187 naar € 12.291. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -125.949
▲ € 12.291 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 12.291
▼ 59% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 35.178
▲ € 34.172 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -144.549.
Schulden eind 2025
€ 336.025
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 37.079 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 12.072
▲ 175% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 116 dagen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | - | € 68.912 | |
| Brutomarge | € 751.737 | € 56.071 | € 65.147 | - | |
| Winst na belastingen | € -109.688 | € 27.647 | € 30.187 | € 12.291 | ▼ 59% |
| Eigen vermogen | € -196.073 | € -168.426 | € -138.240 | € -125.949 | ▲ € 12.291 |
| Totale schulden | € 1.601.092 | € 1.433.326 | € 1.360.954 | € 1.379.588 | ▲ 1% |
| Cash | € 164.478 | € 24.909 | € 1.006 | € 35.178 | ▲ € 34.172 |
| Terreinen & gebouwen | € 558.402 | € 533.882 | € 509.362 | € 484.842 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -214.673 | € -187.026 | € -156.840 | € -144.549 | ▲ € 12.291 |
| Bankschulden | € 445.715 | € 409.272 | € 372.521 | € 336.025 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 1.405.019 | € 1.264.900 | € 1.222.714 | € 1.253.639 | ▲ 3% |
Kerncijfers van ITZU REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ITZU REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij ITZU REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 12.291 (▼ 59% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Luc Lormans werd bestuurder. NBB
- Koen Janssen werd bestuurder. NBB
- Louis Kemps werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 109.688 verlies in 2022 naar € 12.291 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 30.187 winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 116 dagen.
Bestuur
Achter ITZU REAL ESTATE zitten Luc Lormans, Koen Janssen en Louis Kemps. Zelf heeft het 50% van Vivamus Housing.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Luc Lormans
Bestuurder
Ook actief bij: VOKA - Kamer van Koophandel Limburg, K. RACING CLUB GENK 322, Eazer Facility, DIMACOM, AVANCE MATCHING PROFESSIONALS, Itzu Home, Certimvest, ITZU +6 andere
sinds 2017
Koen Janssen
Bestuurder
Ook actief bij: ILGAT BUSINESS PARK, Eazer Facility, ITZU, Mise en Place BE, ITZU Training, YourWork, VIVAMUS HOUSING, Itzu Jobs +3 andere
sinds 2017
Louis Kemps
Bestuurder
Ook actief bij: Certimed, MENSURA Service Externe de Prévention et de Protection au travail, B.S.F., ILGAT BUSINESS PARK, RABBIT, Eazer Facility, Itzu Home, ADDED VALUE SERVICES +19 andere
sinds 2017
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ilgatlaan 15 bus 0.01
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →B.S.F. zelfde netwerk
€ 21.414 brutomarge · 2025
ILGAT BUSINESS PARK zelfde netwerk
€ 445.667 omzet · 2025
Natuur en Wildbeheer
AVANCE MATCHING PROFESSIONALS zelfde netwerk
€ 355.249 brutomarge · 2025
FLEXU
€ 9.339 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0674.771.491
- Btw-nummer
- BE 0674.771.491
- Maatschappelijke zetel
- Ilgatlaan 15 bus 0.01, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- ITZU REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 april 2017
- Peppol
- Niet geregistreerd