Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 64 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
50 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ICN DEVELOPMENT uit Brussel, ondernemingsnummer BE0669908823, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -631.162 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ICN DEVELOPMENT een brutomarge van € -332.784 en een eigen vermogen van € -2,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,8 miljoen naar € -631.162. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,6 miljoen
▼ € 631.162 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -631.162
▲ 65 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 384.919
▲ € 290.765 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,6 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1,3
▲ 1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 64.253
▲ € 205.758 t.o.v. 2024
€ 49.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 45.884
▼ 21% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3,1 miljoen
▼ 16% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.573
▲ 77% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.786.811 | € 3.560.578 | € -3.192.177 | € -332.784 | ▲ € 2,9 miljoen |
| Winst na belastingen | € 24.375 | € -169.292 | € -1.827.880 | € -631.162 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Eigen vermogen | € 57.166 | € -112.127 | € -1.940.007 | € -2.571.168 | ▼ € 631.162 |
| Totale schulden | € 6.445.767 | € 7.116.916 | € 7.112.876 | € 7.946.892 | ▲ 12% |
| Cash | € 52.015 | € 120.279 | € 94.155 | € 384.919 | ▲ € 290.765 |
| Opgepotte winst | € 37.166 | € -132.127 | € -1.960.007 | € -2.591.168 | ▼ € 631.162 |
| Bankschulden | € 38.242 | € 6.233 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 6.502.933 | € 7.004.790 | € 5.172.869 | € 5.375.724 | ▲ 4% |
| Werknemers (VTE) | 11,6 | 2,3 | 0,3 | 1,3 | ▲ 1 |
Kerncijfers van ICN DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ICN DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij ICN DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 631.162. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nikolaas Coenegrachts werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 24.375 winst in 2022 naar € 631.162 verlies in 2025.
Betaalde al € 60.000 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 24.375 winst.
Gemiddeld € 1,5 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij ICN DEVELOPMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg ICN DEVELOPMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter ICN DEVELOPMENT zit Nikolaas Coenegrachts. Nikolaas Coenegrachts zit ook achter Marsim Beheer, PHILCO, ICN PROJECTS, ICN BB2930 en ICN BB2990.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Nikolaas Coenegrachts
Bestuurder
Ook actief bij: Marsim Beheer, PHILCO, ICN PROJECTS, ICN BB2930, ICN BB2990, ICN BEL DEV I
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 50 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fonds de constructions d'institutions hospitalières et médico-sociales de la Communautée francaise
Carrières Saint-Louis de Landelies
€ 105.440 omzet · 2025
Charbonnages de Maurage
€ -11.470 brutomarge · 2025
JCDECAUX STREET FURNITURE BELGIUM
€ 90,7 miljoen omzet · 2025
La Maison de l'Employé
€ 42.450 omzet · 2025
+45 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0669.908.823
- Btw-nummer
- BE 0669.908.823
- Maatschappelijke zetel
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- ICN DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 januari 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 29 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering