Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 64 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
50 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ICN DEVELOPMENT de Brussel, numéro d’entreprise BE0669908823, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -631 162 après impôts. Sur cet exercice, ICN DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -332 784 et des capitaux propres de € -2,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,8 millions à € -631 162. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,6 millions
▼ € 631 162 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -631 162
▲ 65 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 384 919
▲ € 290 765 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
1,3
▲ 1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 64 253
▲ € 205 758 vs 2024
€ 49 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 45 884
▼ 21% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3,1 millions
▼ 16% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 34 573
▲ 77% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 786 811 | € 3 560 578 | € -3 192 177 | € -332 784 | ▲ € 2,9 millions |
| Bénéfice après impôts | € 24 375 | € -169 292 | € -1 827 880 | € -631 162 | ▲ € 1,2 millions |
| Capitaux propres | € 57 166 | € -112 127 | € -1 940 007 | € -2 571 168 | ▼ € 631 162 |
| Dettes totales | € 6 445 767 | € 7 116 916 | € 7 112 876 | € 7 946 892 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 52 015 | € 120 279 | € 94 155 | € 384 919 | ▲ € 290 765 |
| Bénéfice mis en réserve | € 37 166 | € -132 127 | € -1 960 007 | € -2 591 168 | ▼ € 631 162 |
| Dettes bancaires | € 38 242 | € 6 233 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 6 502 933 | € 7 004 790 | € 5 172 869 | € 5 375 724 | ▲ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 11,6 | 2,3 | 0,3 | 1,3 | ▲ 1 |
Chiffres clés de ICN DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ICN DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ICN DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 631 162. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nikolaas Coenegrachts est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 24 375 de bénéfice en 2022 à € 631 162 de perte en 2025.
A déjà payé € 60 000 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 24 375 de bénéfice.
En moyenne € 1,5 millions de valeur ajoutée par employé en 2023.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière ICN DEVELOPMENT, on trouve Nikolaas Coenegrachts. Nikolaas Coenegrachts est aussi derrière Marsim Beheer, PHILCO, ICN PROJECTS, ICN BB2930 et ICN BB2990.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Nikolaas Coenegrachts
Administrateur
Également actif chez: Marsim Beheer, PHILCO, ICN PROJECTS, ICN BB2930, ICN BB2990, ICN BEL DEV I
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
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€ 105 440 chiffre d'affaires · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0669.908.823
- Numéro de TVA
- BE 0669.908.823
- Siège social
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- ICN DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 janvier 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion