Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT uit Zonhoven, ondernemingsnummer BE0654980919, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -619.670 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT een brutomarge van € -535.854 en een eigen vermogen van € -1,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -3.580 naar € -619.670. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -1,2 miljoen
▼ € 619.670 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -619.670
▼ 17211 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 27.713
▲ € 27.467 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 1 miljoen
▼ 31% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 206.879
▲ € 201.284 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -352.201 | € -66.736 | € 72.047 | € -535.854 | ▼ € 607.902 |
| Winst na belastingen | € -459.071 | € -127.618 | € -3.580 | € -619.670 | ▼ € 616.090 |
| Eigen vermogen | € -418.063 | € -545.681 | € -549.260 | € -1.168.930 | ▼ € 619.670 |
| Totale schulden | € 11.802.450 | € 11.959.064 | € 2.442.761 | € 2.466.149 | ▲ 1% |
| Cash | € 252.794 | € 140.509 | € 246 | € 27.713 | ▲ € 27.467 |
| Opgepotte winst | € -618.063 | € -745.681 | € -749.260 | € -1.368.930 | ▼ € 619.670 |
| Bankschulden | € 300.000 | € 1.475.000 | € 1.475.000 | € 1.025.000 | ▼ 31% |
| Balanstotaal | € 11.384.387 | € 11.413.383 | € 1.893.500 | € 1.297.219 | ▼ 31% |
Kerncijfers van FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jansen Development BV stopte als bestuurder. NBB
- Panach Invest BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 619.670. Bron: NBB ↗
- Jansen Development BV werd bestuurder. NBB
- Panach Invest BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Zonhoven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 459.071 verlies in 2022 naar € 619.670 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van JANSEN DEVELOPMENT, Panach Invest komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENTDe aandelen zijn in handen van JANSEN DEVELOPMENT (50%) en Panach Invest (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Steven Jansen
Ook actief bij: JANSEN NEXT, Jansen Ohase, JANSEN FENIX, JC BUILDING, LAMA
sinds 2025 · tot 2031
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Nadia Jansen
Ook actief bij: ALINEA - LANDRADA, JANSEN DIENSTENCENTRUM, JANSEN FENIX, Online Tools for Human Organizations, Bull Invest, DECON, DPC1, PREDIKHERENBERG +6 andere
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Eikenenweg 73 bus 3
3520 Zonhoven
Eikenenweg 58
3520 Zonhoven
Actief sinds 25 mei 2016
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO K.D.P.
€ 104.551 brutomarge · 2025
JANSEN DEVELOPMENT zelfde netwerk
€ 215.604 brutomarge · 2025
JANSEN REAL ESTATE
€ 309.948 brutomarge · 2025
JANSEN NEXT zelfde netwerk
€ -463 brutomarge · 2025
Jansen Ohase zelfde netwerk
€ 38.776 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0654.980.919
- Btw-nummer
- BE 0654.980.919
- Maatschappelijke zetel
- Eikenenweg 73 bus 3, 3520 Zonhoven
- Namen & benamingen
- FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT · FENIX RED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 mei 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten