Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT de Zonhoven, numéro d’entreprise BE0654980919, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -619 670 après impôts. Sur cet exercice, FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -535 854 et des capitaux propres de € -1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3 580 à € -619 670. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,2 millions
▼ € 619 670 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -619 670
▼ 17211 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 713
▲ € 27 467 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 1 millions
▼ 31% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 206 879
▲ € 201 284 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -352 201 | € -66 736 | € 72 047 | € -535 854 | ▼ € 607 902 |
| Bénéfice après impôts | € -459 071 | € -127 618 | € -3 580 | € -619 670 | ▼ € 616 090 |
| Capitaux propres | € -418 063 | € -545 681 | € -549 260 | € -1 168 930 | ▼ € 619 670 |
| Dettes totales | € 11 802 450 | € 11 959 064 | € 2 442 761 | € 2 466 149 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 252 794 | € 140 509 | € 246 | € 27 713 | ▲ € 27 467 |
| Bénéfice mis en réserve | € -618 063 | € -745 681 | € -749 260 | € -1 368 930 | ▼ € 619 670 |
| Dettes bancaires | € 300 000 | € 1 475 000 | € 1 475 000 | € 1 025 000 | ▼ 31% |
| Total du bilan | € 11 384 387 | € 11 413 383 | € 1 893 500 | € 1 297 219 | ▼ 31% |
Chiffres clés de FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Jansen Development BV a quitté le conseil. NBB
- Panach Invest BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 619 670. Source: NBB ↗
- Jansen Development BV est devenu administrateur. NBB
- Panach Invest BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Zonhoven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 459 071 de perte en 2022 à € 619 670 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de JANSEN DEVELOPMENT, Panach Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENTLes parts sont aux mains de JANSEN DEVELOPMENT (50%) et Panach Invest (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Steven Jansen
Également actif chez: JANSEN NEXT, Jansen Ohase, JANSEN FENIX, JC BUILDING, LAMA
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par Nadia Jansen
Également actif chez: ALINEA - LANDRADA, JANSEN DIENSTENCENTRUM, JANSEN FENIX, Online Tools for Human Organizations, Bull Invest, DECON, DPC1, PREDIKHERENBERG +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Eikenenweg 73 boîte 3
3520 Zonhoven
Eikenenweg 58
3520 Zonhoven
Actif depuis 25 mai 2016
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO K.D.P.
€ 104 551 marge brute · 2025
JANSEN DEVELOPMENT même réseau
€ 215 604 marge brute · 2025
JANSEN REAL ESTATE
€ 309 948 marge brute · 2025
JANSEN NEXT même réseau
€ -463 marge brute · 2025
Jansen Ohase même réseau
€ 38 776 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0654.980.919
- Numéro de TVA
- BE 0654.980.919
- Siège social
- Eikenenweg 73 bus 3, 3520 Zonhoven
- Noms & dénominations
- FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT · FENIX RED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 mai 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière résidentielle