Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 47 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CLAVIS VASTGOED uit Kapelle-op-den-Bos, ondernemingsnummer BE0651619571, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -21.742 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CLAVIS VASTGOED een brutomarge van € 215.988 en een eigen vermogen van € -46.460. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -72.188 naar € -21.742. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 11 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -46.460
▼ € 21.742 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -21.742
▲ 70 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 27.634
▲ € 26.211 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -66.460.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 149.588
▼ 10% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 13.397
▼ 47% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 143.628
▼ 54% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 24.536 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 38.897
▼ 77% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 81.590
▲ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 138.563 | € 203.355 | € 156.229 | € 215.988 | ▲ 38% |
| Winst na belastingen | € 5.378 | € 32.400 | € -72.188 | € -21.742 | ▲ € 50.447 |
| Eigen vermogen | € 39.803 | € 47.470 | € -24.718 | € -46.460 | ▼ € 21.742 |
| Totale schulden | € 506.491 | € 512.006 | € 554.039 | € 325.309 | ▼ 41% |
| Cash | € 24.851 | € 1.134 | € 1.423 | € 27.634 | ▲ € 26.211 |
| Terreinen & gebouwen | € 380.479 | € 369.475 | € 358.471 | € 153.873 | ▼ 57% |
| Opgepotte winst | € 19.803 | € 27.470 | € -44.718 | € -66.460 | ▼ € 21.742 |
| Dividend | € 0 | € 24.732 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 378.253 | € 336.529 | € 313.781 | € 143.628 | ▼ 54% |
| Balanstotaal | € 546.294 | € 559.476 | € 529.321 | € 278.849 | ▼ 47% |
| Werknemers (VTE) | - | 1,8 | 3 | - |
Kerncijfers van CLAVIS VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CLAVIS VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij CLAVIS VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 21.742. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kapelle-op-den-Bos. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Stephanie Goldsmith werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 5.378 winst in 2022 naar € 21.742 verlies in 2025.
Betaalde al € 18.266 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 32.400 winst.
Gemiddeld € 52.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Achter CLAVIS VASTGOED zit Stephanie Goldsmith. Zelf heeft het 33% van KR Immo.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Stephanie Goldsmith
Bestuurder
sinds 2016
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Verbindingsweg 41
1880 Kapelle-op-den-Bos
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0651.619.571
- Btw-nummer
- BE 0651.619.571
- Maatschappelijke zetel
- Verbindingsweg 41, 1880 Kapelle-op-den-Bos
- Namen & benamingen
- CLAVIS VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 april 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Contact
- clavisvastgoed.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis