Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 47 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CLAVIS VASTGOED de Kapelle-op-den-Bos, numéro d’entreprise BE0651619571, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -21 742 après impôts. Sur cet exercice, CLAVIS VASTGOED a enregistré une marge brute de € 215 988 et des capitaux propres de € -46 460. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -72 188 à € -21 742. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -46 460
▼ € 21 742 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -21 742
▲ 70 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 634
▲ € 26 211 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -66 460.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 149 588
▼ 10% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 13 397
▼ 47% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 143 628
▼ 54% vs 2024
€ 24 536 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 38 897
▼ 77% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 81 590
▲ 20% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 138 563 | € 203 355 | € 156 229 | € 215 988 | ▲ 38% |
| Bénéfice après impôts | € 5 378 | € 32 400 | € -72 188 | € -21 742 | ▲ € 50 447 |
| Capitaux propres | € 39 803 | € 47 470 | € -24 718 | € -46 460 | ▼ € 21 742 |
| Dettes totales | € 506 491 | € 512 006 | € 554 039 | € 325 309 | ▼ 41% |
| Liquidités | € 24 851 | € 1 134 | € 1 423 | € 27 634 | ▲ € 26 211 |
| Terrains & constructions | € 380 479 | € 369 475 | € 358 471 | € 153 873 | ▼ 57% |
| Bénéfice mis en réserve | € 19 803 | € 27 470 | € -44 718 | € -66 460 | ▼ € 21 742 |
| Dividende | € 0 | € 24 732 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 378 253 | € 336 529 | € 313 781 | € 143 628 | ▼ 54% |
| Total du bilan | € 546 294 | € 559 476 | € 529 321 | € 278 849 | ▼ 47% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1,8 | 3 | - |
Chiffres clés de CLAVIS VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CLAVIS VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CLAVIS VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 21 742. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kapelle-op-den-Bos. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Stephanie Goldsmith est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 5 378 de bénéfice en 2022 à € 21 742 de perte en 2025.
A déjà payé € 18 266 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 32 400 de bénéfice.
En moyenne € 52 100 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
Derrière CLAVIS VASTGOED, on trouve Stephanie Goldsmith. Elle détient elle-même 33% de KR Immo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stephanie Goldsmith
Administrateur
depuis 2016
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Verbindingsweg 41
1880 Kapelle-op-den-Bos
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0651.619.571
- Numéro de TVA
- BE 0651.619.571
- Siège social
- Verbindingsweg 41, 1880 Kapelle-op-den-Bos
- Noms & dénominations
- CLAVIS VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 avril 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Contact
- clavisvastgoed.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers