Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 40 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
62 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VDB Hotels uit Gent, ondernemingsnummer BE0643547488, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 56.102 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VDB Hotels een brutomarge van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -109.691 naar € 56.102. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 56.102
▲ in 2024 nog € 109.691 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 645.718
▼ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -3,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
44,1
▲ 0,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2,1 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 47.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 133.952
▲ 1% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,1 miljoen
▼ 16% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 594.988 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 813.820
▲ 10% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 259.890
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.501.765 | € 2.761.704 | € 3.055.434 | € 2.841.161 | ▼ 7% |
| Winst na belastingen | € -125.602 | € -130.630 | € -109.691 | € 56.102 | ▲ € 165.793 |
| Eigen vermogen | € 1.668.806 | € 1.538.176 | € 1.428.485 | € 1.484.586 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 7.423.955 | € 6.516.532 | € 5.721.026 | € 5.238.702 | ▼ 8% |
| Cash | € 1.134.515 | € 880.435 | € 972.227 | € 645.718 | ▼ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.824.432 | € 3.687.845 | € 3.551.258 | € 3.414.671 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -3.331.194 | € -3.461.824 | € -3.571.515 | € -3.515.414 | ▲ € 56.102 |
| Bankschulden | € 4.824.582 | € 4.270.888 | € 3.703.757 | € 3.122.865 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 9.092.761 | € 8.054.708 | € 7.149.511 | € 6.723.288 | ▼ 6% |
| Werknemers (VTE) | 35,2 | 39,3 | 43,2 | 44,1 | ▲ 0,9 |
Kerncijfers van VDB Hotels, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VDB Hotels?
Wat er de jongste jaren bij VDB Hotels gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 56.102. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Koenraad Belsack werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Machelen (Brab.). KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- VD Solutions BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 125.602 verlies in 2022 naar € 56.102 winst in 2025.
Betaalde al € 447 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 56.102 winst.
Gemiddeld € 64.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VDB Hotels? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VDB HotelsDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter VDB Hotels zitten Koenraad Belsack en VD Solutions BV. Koenraad Belsack zit ook achter UPGRADE ESTATE GROUP, TER DOENAERT, WESTATE, HOTEL SAINT - SAUVEUR en Timi UpKot.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Koenraad Belsack
Bestuurder
Ook actief bij: UPGRADE ESTATE GROUP, TER DOENAERT, WESTATE, HOTEL SAINT - SAUVEUR, Timi UpKot, 10 Upkot, Gandia, Upliving Ghent - Queen +45 andere
sinds 2018
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Van Damme
sinds 2015
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Amelia Earhartlaan 2 bus 201
9051 Gent
Grensstraat 3
1831 Machelen (Brab.)
Actief sinds 23 november 2015
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 62 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →UPGRADE ESTATE GROUP zelfde netwerk
€ 3 miljoen brutomarge · 2025
WESTATE zelfde netwerk
€ 40.264 brutomarge · 2025
Timi UpKot zelfde netwerk
€ 643.357 brutomarge · 2025
10 Upkot zelfde netwerk
€ 289.659 brutomarge · 2025
Gandia zelfde netwerk
€ 43.171 brutomarge · 2025
+57 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0643.547.488
- Btw-nummer
- BE 0643.547.488
- Maatschappelijke zetel
- Amelia Earhartlaan 2 bus 201, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- VDB Hotels
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 november 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 okt 2025
- Contact
- upoffiz.be
- Activiteiten · NACE
Hotels en dergelijke accommodatie
Cafés en bars