Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 40 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
63 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VDB Hotels uit Gent, ondernemingsnummer BE0643547488, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 56.102 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VDB Hotels een brutomarge van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -109.691 naar € 56.102. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 56.102
▲ in 2024 nog € 109.691 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 645.718
▼ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -3,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
44,1
▲ 0,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2,1 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 47.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 133.952
▲ 1% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,1 miljoen
▼ 16% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 594.988 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 813.820
▲ 10% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 259.890
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.501.765 | € 2.761.704 | € 3.055.434 | € 2.841.161 | ▼ 7% |
| Winst na belastingen | € -125.602 | € -130.630 | € -109.691 | € 56.102 | ▲ € 165.793 |
| Eigen vermogen | € 1.668.806 | € 1.538.176 | € 1.428.485 | € 1.484.586 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 7.423.955 | € 6.516.532 | € 5.721.026 | € 5.238.702 | ▼ 8% |
| Cash | € 1.134.515 | € 880.435 | € 972.227 | € 645.718 | ▼ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.824.432 | € 3.687.845 | € 3.551.258 | € 3.414.671 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -3.331.194 | € -3.461.824 | € -3.571.515 | € -3.515.414 | ▲ € 56.102 |
| Bankschulden | € 4.824.582 | € 4.270.888 | € 3.703.757 | € 3.122.865 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 9.092.761 | € 8.054.708 | € 7.149.511 | € 6.723.288 | ▼ 6% |
| Werknemers (VTE) | 35,2 | 39,3 | 43,2 | 44,1 | ▲ 0,9 |
Kerncijfers van VDB Hotels, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VDB Hotels?
Wat er de jongste jaren bij VDB Hotels gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 56.102. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Koenraad Belsack werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Machelen (Brab.). KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- VD Solutions BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 125.602 verlies in 2022 naar € 56.102 winst in 2025.
Betaalde al € 447 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 56.102 winst.
Gemiddeld € 64.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter VDB Hotels zitten Koenraad Belsack en VD Solutions BV. Koenraad Belsack zit ook achter UPGRADE ESTATE GROUP, TER DOENAERT, WESTATE, HOTEL SAINT - SAUVEUR en Timi UpKot.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Koenraad Belsack
Bestuurder
Ook actief bij: UPGRADE ESTATE GROUP, TER DOENAERT, WESTATE, HOTEL SAINT - SAUVEUR, Timi UpKot, 10 Upkot, Gandia, Upliving Ghent - Queen +45 andere
sinds 2018
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Van Damme
sinds 2015
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Amelia Earhartlaan 2 bus 201
9051 Gent
Grensstraat 3
1831 Machelen (Brab.)
Actief sinds 23 november 2015
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 63 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →UPGRADE ESTATE GROUP zelfde netwerk
€ 2,7 miljoen brutomarge · 2026
WESTATE zelfde netwerk
€ 40.264 brutomarge · 2025
Immostal
€ -50.350 brutomarge · 2025
Timi UpKot zelfde netwerk
€ 643.357 brutomarge · 2025
10 Upkot zelfde netwerk
€ 289.659 brutomarge · 2025
+58 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0643.547.488
- Btw-nummer
- BE 0643.547.488
- Maatschappelijke zetel
- Amelia Earhartlaan 2 bus 201, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- VDB Hotels
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 november 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 okt 2025
- Contact
- upoffiz.be
- Activiteiten · NACE
Hotels en dergelijke accommodatie
Cafés en bars