Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Xpect Immo uit Leuven, ondernemingsnummer BE0636758181, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -76.056 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Xpect Immo een brutomarge van € 245.484 en een eigen vermogen van € 1,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -148.216 naar € -76.056. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,7 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -76.056
▲ 49 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 16.797
▲ € 15.987 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,6 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1
▲ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 32.957
▼ 43% t.o.v. 2024
€ 33.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 240
▼ 75% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,4 miljoen
▲ 9% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 91.069
▲ 169% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.453
▲ 27% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 704.023 | € 658.881 | € 135.333 | € 245.484 | ▲ 81% |
| Winst na belastingen | € 325.689 | € 258.582 | € -148.216 | € -76.056 | ▲ € 72.160 |
| Eigen vermogen | € 1.712.155 | € 1.970.737 | € 1.822.522 | € 1.746.466 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 5.296.903 | € 3.681.537 | € 3.800.054 | € 4.644.865 | ▲ 22% |
| Cash | € 11.768 | € 718 | € 810 | € 16.797 | ▲ € 15.987 |
| Terreinen & gebouwen | € 171.803 | € 266.288 | € 93.600 | € 90.400 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 1.612.155 | € 1.870.737 | € 1.722.522 | € 1.646.466 | ▼ 4% |
| Bankschulden | € 4.502.621 | € 3.194.936 | € 3.128.135 | € 3.412.306 | ▲ 9% |
| Balanstotaal | € 7.009.058 | € 5.652.274 | € 5.622.576 | € 6.391.331 | ▲ 14% |
| Werknemers (VTE) | 2 | 1,5 | 0,8 | 1 | ▲ 0,2 |
Kerncijfers van Xpect Immo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Xpect Immo?
Wat er de jongste jaren bij Xpect Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 76.056. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 325.689 winst in 2022 naar € 76.056 verlies in 2025.
Betaalde al € 199.344 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 325.689 winst.
Gemiddeld € 245.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Xpect Immo? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Xpect ImmoDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Xpect Immo zitten Mefina CommV en Horfina CommV. Dezelfde mensen zitten ook achter XPECT en KD Real Estate.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Bondgenotenlaan 116
3000 Leuven
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0636.758.181
- Btw-nummer
- BE 0636.758.181
- Maatschappelijke zetel
- Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- Xpect Immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 september 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2023
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies