Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 57 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CD7 PROPERTIES (Ans Alleur) uit Chaudfontaine, ondernemingsnummer BE0600882930, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 31.787 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CD7 PROPERTIES (Ans Alleur) een brutomarge van € 742.757 en een eigen vermogen van € 3,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 24.218 naar € 31.787. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,4 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 31.787
▲ 31% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 539.687
▲ 219% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 481.899.
Schulden eind 2025
€ 2,2 miljoen
▼ 19% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 510.860 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 545.323
▲ € 416.952 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 11.571
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 923.311 | € 759.097 | € 822.972 | € 742.757 | ▼ 10% |
| Winst na belastingen | € 238.830 | € 42.568 | € 24.218 | € 31.787 | ▲ 31% |
| Eigen vermogen | € 3.304.825 | € 3.347.393 | € 3.371.611 | € 3.403.399 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 4.009.414 | € 3.461.156 | € 3.090.789 | € 2.961.256 | ▼ 4% |
| Cash | € 714.063 | € 532.182 | € 169.084 | € 539.687 | ▲ 219% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.832.970 | € 5.432.232 | € 6.106.300 | € 5.662.587 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 383.325 | € 425.893 | € 450.111 | € 481.899 | ▲ 7% |
| Dividend | € 193.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 3.703.812 | € 3.192.952 | € 2.682.092 | € 2.171.232 | ▼ 19% |
| Balanstotaal | € 7.314.238 | € 6.808.549 | € 6.462.400 | € 6.364.654 | ▼ 2% |
Kerncijfers van CD7 PROPERTIES (Ans Alleur), boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CD7 PROPERTIES (Ans Alleur)?
Wat er de jongste jaren bij CD7 PROPERTIES (Ans Alleur) gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 31.787 (▲ 31% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Chaudfontaine. KBO
Samengevat
Van € 238.830 winst in 2022 naar € 31.787 winst in 2025.
Betaalde al € 121.214 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 238.830 winst.
Keerde in totaal € 193.000 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CD7 PROPERTIES (Ans Alleur)? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CD7 PROPERTIES (Ans Alleur)Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van SP INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CD7 PROPERTIES (Ans Alleur)Achter CD7 PROPERTIES (Ans Alleur) zit LOCAPARK. De aandelen zijn in handen van SP INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Paul Berger, Salvatore Rizzo
Ook actief bij: BALTEAU GROUP, IMMOBILIERE DE TILLEUR, AVROY 38, TDS IMMO, SP INVEST, IMMOBILIERE OMC, DESTENAY 25
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Voie de l'Air Pur 6
4052 Chaudfontaine
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Bureau d'Etudes Pierre Berger
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
IMMOBILIERE BARON DE COPIS
€ 108.893 brutomarge · 2025
ASS. MOM. BERGER-DEPLASSE
LUXMIX ENGINEERS & CONTRACTORS
€ 43.203 brutomarge · 2025
BUR D'ETUDES FALLY-LOUIS-BERGER
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0600.882.930
- Btw-nummer
- BE 0600.882.930
- Maatschappelijke zetel
- Voie de l'Air Pur 6, 4052 Chaudfontaine
- Namen & benamingen
- CD7 PROPERTIES (Ans Alleur)
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 maart 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed