Financiën
Boekjaar 2025
DSM WONEN uit Sint-Niklaas, ondernemingsnummer BE0543564442, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 245.018 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DSM WONEN een brutomarge van € 498.450 en een eigen vermogen van € 531.203. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 95.604 naar € 245.018. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 19 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 531.203
▲ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 245.018
▲ 156% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 189.296
▼ 43% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 199.808 uitgekeerd
82 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
1,1
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 49.189
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 44.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 25.063
▲ 36% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 565.413
▼ 40% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 74.442 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 2.501
▼ 66% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 94.529
▲ 92% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 386.987 | € 394.402 | € 282.619 | € 498.450 | ▲ 76% |
| Winst na belastingen | € 175.192 | € 186.779 | € 95.604 | € 245.018 | ▲ 156% |
| Eigen vermogen | € 554.331 | € 661.272 | € 485.993 | € 531.203 | ▲ 9% |
| Totale schulden | € 837.934 | € 900.282 | € 1.322.623 | € 1.179.817 | ▼ 11% |
| Cash | € 290.675 | € 245.899 | € 334.368 | € 189.296 | ▼ 43% |
| Terreinen & gebouwen | € 902.266 | € 875.824 | € 985.366 | € 885.680 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € 535.731 | € 642.672 | € 465.533 | € 510.743 | ▲ 10% |
| Dividend | € 30.508 | € 79.838 | € 270.884 | € 199.808 | ▼ 26% |
| Bankschulden | € 741.675 | € 744.063 | € 948.035 | € 565.413 | ▼ 40% |
| Balanstotaal | € 1.392.265 | € 1.561.554 | € 1.808.616 | € 1.711.020 | ▼ 5% |
| Werknemers (VTE) | 1,9 | 1 | 1,2 | 1,1 | ▼ 0,1 |
Op brutomarge staat DSM WONEN 8e van 32 bedrijven met hoofdactiviteit “Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed” in Sint-Niklaas die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van DSM WONEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Stel vragen over DSM WONEN zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met DSM WONEN?
Wat er de jongste jaren bij DSM WONEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 245.018 (▲ 156% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Niklaas. KBO
Samengevat
Van € 175.192 winst in 2022 naar € 245.018 winst in 2025.
Betaalde al € 252.844 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 245.018 winst.
Gemiddeld € 453.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter DSM WONEN zit Sven DEMONIE. Sven DEMONIE zit ook achter NIEMAR.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Sint-Niklaas
Zelfde hoofdactiviteit (Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed), 36 actieve bedrijven in Sint-Niklaas, de grootste eerst.
€ 2 miljoen brutomarge · 2025
€ 1,8 miljoen brutomarge · 2025
€ 1,6 miljoen brutomarge · 2025
€ 952.563 brutomarge · 2025
€ 940.822 brutomarge · 2025
€ 927.984 brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- DEMONIE Sven Marc Etienne(vennoot) 90%
- DEMONIE Marc Gilbert Philip(vennoot) 10%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0543.564.442
- Btw-nummer
- BE 0543.564.442
- Maatschappelijke zetel
- Stationsstraat 97, 9100 Sint-Niklaas
- Namen & benamingen
- DSM WONEN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 december 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 aug 2023
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis