Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
79 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
LEUVEN STUDENT HOUSING uit Ieper, ondernemingsnummer BE0540850224, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 93.328 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LEUVEN STUDENT HOUSING een brutomarge van € -7.943 en een eigen vermogen van € 2,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 86.918 naar € 93.328. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 4 juli 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,2 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 93.328
▲ 7% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 335
▲ 147% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 535.274.
Schulden eind 2024
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 21.106
▲ 48% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.958
▲ 9% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -14.174 | € -8.302 | € -6.180 | € -7.943 | ▼ € 1.763 |
| Winst na belastingen | € 29.004 | € 31.871 | € 86.918 | € 93.328 | ▲ 7% |
| Eigen vermogen | € 1.973.157 | € 2.005.028 | € 2.091.946 | € 2.185.274 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 17.077 | € 17.986 | € 46.657 | € 56.549 | ▲ 21% |
| Cash | € 1.925 | € 505 | € 136 | € 335 | ▲ 147% |
| Opgepotte winst | € 323.157 | € 355.028 | € 441.946 | € 535.274 | ▲ 21% |
| Balanstotaal | € 1.990.234 | € 2.023.014 | € 2.138.603 | € 2.241.824 | ▲ 5% |
Kerncijfers van LEUVEN STUDENT HOUSING, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met LEUVEN STUDENT HOUSING?
Wat er de jongste jaren bij LEUVEN STUDENT HOUSING gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Paul Gheysens stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 93.328 (▲ 7% t.o.v. 2023). Bron: NBB ↗
- Michael Gheysens stopte als bestuurder. NBB
- Michael Gheysens werd bestuurder. NBB
- Paul Gheysens werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ieper. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 29.004 winst in 2021 naar € 93.328 winst in 2024.
Betaalde al € 88.758 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2024, met € 93.328 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij LEUVEN STUDENT HOUSING? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LEUVEN STUDENT HOUSINGDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van GHELAMCO INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LEUVEN STUDENT HOUSINGDe aandelen zijn in handen van GHELAMCO INVEST (99.9%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Michael Gheysens
Bestuurder
Ook actief bij: DOCK-SITE, Royal Antwerp Football club, R.H.R. - INDUSTRIES, GARAGE S.O.S., CARLTON RETAIL, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES +71 andere
sinds 2023 · tot 2025
Paul Gheysens
Voorzitter van de Raad van Bestuur
Ook actief bij: DOCK-SITE, R.H.R. - INDUSTRIES, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES, IMMOBILIERE NORTH SEA PROPERTIES, YPFINANCE, THE WHITE HOUSE ZOUTE +73 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
99.9%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zwaanhofweg 10
8900 Ieper
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 79 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →R.H.R. - INDUSTRIES zelfde netwerk
€ 272.092 brutomarge · 2024
GARAGE S.O.S. zelfde netwerk
€ -10.621 brutomarge · 2024
GHELAMCO zelfde netwerk
€ 549.961 omzet · 2024
GHELAMCO INVEST zelfde netwerk
€ 38,6 miljoen omzet · 2025
SOGIMES zelfde netwerk
€ 4,7 miljoen brutomarge · 2025
+74 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0540.850.224
- Btw-nummer
- BE 0540.850.224
- Maatschappelijke zetel
- Zwaanhofweg 10, 8900 Ieper
- Namen & benamingen
- LEUVEN STUDENT HOUSING
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 oktober 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen