Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
79 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
LEUVEN STUDENT HOUSING de Ieper, numéro d’entreprise BE0540850224, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 93 328 après impôts. Sur cet exercice, LEUVEN STUDENT HOUSING a enregistré une marge brute de € -7 943 et des capitaux propres de € 2,2 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 86 918 à € 93 328. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,2 millions
▲ 4% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 93 328
▲ 7% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 335
▲ 147% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 535 274.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 21 106
▲ 48% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 34 958
▲ 9% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -14 174 | € -8 302 | € -6 180 | € -7 943 | ▼ € 1 763 |
| Bénéfice après impôts | € 29 004 | € 31 871 | € 86 918 | € 93 328 | ▲ 7% |
| Capitaux propres | € 1 973 157 | € 2 005 028 | € 2 091 946 | € 2 185 274 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 17 077 | € 17 986 | € 46 657 | € 56 549 | ▲ 21% |
| Liquidités | € 1 925 | € 505 | € 136 | € 335 | ▲ 147% |
| Bénéfice mis en réserve | € 323 157 | € 355 028 | € 441 946 | € 535 274 | ▲ 21% |
| Total du bilan | € 1 990 234 | € 2 023 014 | € 2 138 603 | € 2 241 824 | ▲ 5% |
Chiffres clés de LEUVEN STUDENT HOUSING, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à LEUVEN STUDENT HOUSING ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LEUVEN STUDENT HOUSING, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Paul Gheysens a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 93 328 (▲ 7% vs 2023). Source: NBB ↗
- Michael Gheysens a quitté le conseil. NBB
- Michael Gheysens est devenu administrateur. NBB
- Paul Gheysens est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ieper. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 29 004 de bénéfice en 2021 à € 93 328 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 88 758 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 93 328 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez LEUVEN STUDENT HOUSING ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de GHELAMCO INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LEUVEN STUDENT HOUSINGLes parts sont aux mains de GHELAMCO INVEST (99.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Michael Gheysens
Administrateur
Également actif chez: DOCK-SITE, Royal Antwerp Football club, R.H.R. - INDUSTRIES, GARAGE S.O.S., CARLTON RETAIL, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES +71 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Paul Gheysens
Président du Conseil d'Administration
Également actif chez: DOCK-SITE, R.H.R. - INDUSTRIES, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES, IMMOBILIERE NORTH SEA PROPERTIES, YPFINANCE, THE WHITE HOUSE ZOUTE +73 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
99.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zwaanhofweg 10
8900 Ieper
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →R.H.R. - INDUSTRIES même réseau
€ 272 092 marge brute · 2024
GARAGE S.O.S. même réseau
€ -10 621 marge brute · 2024
GHELAMCO même réseau
€ 549 961 chiffre d'affaires · 2024
GHELAMCO INVEST même réseau
€ 38,6 millions chiffre d'affaires · 2025
SOGIMES même réseau
€ 4,7 millions marge brute · 2025
+74 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0540.850.224
- Numéro de TVA
- BE 0540.850.224
- Siège social
- Zwaanhofweg 10, 8900 Ieper
- Noms & dénominations
- LEUVEN STUDENT HOUSING
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 octobre 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels