Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
18 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
L&L PROPERTIES uit Elsene, ondernemingsnummer BE0521967391, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 213.585 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde L&L PROPERTIES een brutomarge van € 215.533 en een eigen vermogen van € 8.277. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 19.952 naar € 213.585. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 8.277
▲ € 108.585 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 213.585
▲ € 193.632 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 105.000 uitgekeerd
49 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar LIVAS ESTATE (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.424
▲ € 2.742 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.388
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -2.376 | € -682 | € 20.000 | € 215.533 | ▲ € 195.533 |
| Winst na belastingen | € -2.860 | € 1.838 | € 19.952 | € 213.585 | ▲ € 193.632 |
| Eigen vermogen | € -122.098 | € -120.260 | € -100.308 | € 8.277 | ▲ € 108.585 |
| Totale schulden | € 158.070 | € 120.308 | € 120.308 | € 110.196 | ▼ 8% |
| Cash | € 48 | € 48 | - | - | |
| Opgepotte winst | € -128.298 | € -126.460 | € -106.508 | € 2.077 | ▲ € 108.585 |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 105.000 | |
| Bankschulden | € 114.042 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 35.972 | € 48 | € 20.000 | € 118.473 | ▲ € 98.473 |
Kerncijfers van L&L PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met L&L PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij L&L PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 213.585 (▲ € 193.632 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- DAD REAL ESTATE stopte als bestuurder. NBB
- LIVAS ESTATE werd bestuurder. NBB
- DAD REAL ESTATE werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 2.860 verlies in 2022 naar € 213.585 winst in 2025.
Betaalde al € 1.388 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 213.585 winst.
Keerde in totaal € 105.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van LIVAS ESTATE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
L&L PROPERTIESAchter L&L PROPERTIES zit LIVAS ESTATE. De aandelen zijn in handen van LIVAS ESTATE (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder
Ook actief bij: WOODLAND DRIVE PROPERTIES, Sapinière 23, Tidlewave Properties, JORDAENS DRIVE, BEECKMAN 40, ACROPOLE INVEST
sinds 2014
Bestuurder
sinds 2014 · tot 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Defacqzstraat 40
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 18 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Manderlier consulting
€ 26.991 brutomarge · 2024
LEXIMMO
€ 94.784 brutomarge · 2025
DE NEVE & PARTNERS
€ 16.376 brutomarge · 2025
KNOTT REAL ESTATE
€ 260.137 brutomarge · 2025
KM CONSULTING
€ 113.700 brutomarge · 2025
+13 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0521.967.391
- Btw-nummer
- BE 0521.967.391
- Maatschappelijke zetel
- Defacqzstraat 40, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- L&L PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 maart 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed