Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
18 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LIVAS ESTATE uit Elsene, ondernemingsnummer BE0864251390, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -335.172 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LIVAS ESTATE een brutomarge van € 89.814 en een eigen vermogen van € 262.726. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -83.393 naar € -335.172. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 56 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 262.726
▼ 56% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -335.172
▼ 302 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.793
▼ 91% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 31.526.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.207
▲ € 2.430 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.491
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 112.291 | € 92.342 | € 367.961 | € 89.814 | ▼ 76% |
| Winst na belastingen | € 61.721 | € 142.074 | € -83.393 | € -335.172 | ▼ € 251.780 |
| Eigen vermogen | € 529.217 | € 671.291 | € 597.898 | € 262.726 | ▼ 56% |
| Totale schulden | € 2.826.793 | € 2.529.584 | € 2.482.888 | € 2.731.811 | ▲ 10% |
| Cash | € 288.799 | € 847 | € 20.070 | € 1.793 | ▼ 91% |
| Opgepotte winst | € 298.017 | € 440.091 | € 366.698 | € 31.526 | ▼ 91% |
| Balanstotaal | € 4.898.097 | € 4.732.007 | € 4.600.647 | € 4.502.856 | ▼ 2% |
Kerncijfers van LIVAS ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LIVAS ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij LIVAS ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 335.172. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Vassilios MISTHOS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 61.721 winst in 2022 naar € 335.172 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.491 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 142.074 winst.
Bestuur
Achter LIVAS ESTATE zit Vassilios MISTHOS . Zelf heeft het 100% van ACROPOLE INVEST, 100% van ORA, 100% van ORALIS, 50% van TIDLEWAVE PROPERTIES en 34% van WOODLAND DRIVE PROPERTIES.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vassilios MISTHOS
Bestuurder
sinds 2008
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Defacqzstraat 40
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 18 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Manderlier consulting
€ 26.991 brutomarge · 2024
LEXIMMO
€ 94.784 brutomarge · 2025
DE NEVE & PARTNERS
€ 16.376 brutomarge · 2025
KNOTT REAL ESTATE
€ 260.137 brutomarge · 2025
KM CONSULTING
€ 113.700 brutomarge · 2025
+13 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0864.251.390
- Btw-nummer
- BE 0864.251.390
- Maatschappelijke zetel
- Defacqzstraat 40, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- LIVAS ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 maart 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie