Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 3 naar 2,2.
-
Druk adres KBO
82 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
UNIBRA REAL ESTATE uit Watermaal-Bosvoorde, ondernemingsnummer BE0515992488, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde UNIBRA REAL ESTATE een omzet van € 2,2 miljoen en een eigen vermogen van € 56,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 4,8 miljoen naar € 2,8 miljoen. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 56,6 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,8 miljoen
▼ 42% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4,7 miljoen
▲ € 4,2 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2,5 miljoen uitgekeerd
90 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar Unibra (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
2,2
▼ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 414.067
▲ 3% t.o.v. 2024
€ 188.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3 miljoen
▼ 42% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 399 dagen.
€ 190.416
▲ 284% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 2.047.087 | € 1.696.771 | € 1.258.705 | € 2.204.360 | ▲ 75% |
| Winst na belastingen | € -737.804 | € -289.924 | € 4.773.152 | € 2.771.275 | ▼ 42% |
| Eigen vermogen | € 51.861.756 | € 51.571.832 | € 56.344.984 | € 56.616.259 | |
| Totale schulden | € 33.709.311 | € 31.731.292 | € 35.758.189 | € 31.616.381 | ▼ 12% |
| Cash | € 646.835 | € 644.510 | € 504.931 | € 4.671.196 | ▲ € 4,2 miljoen |
| Opgepotte winst | € 3.861.825 | € 3.571.901 | € 8.345.053 | € 8.616.328 | ▲ 3% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 2.500.000 | |
| Balanstotaal | € 85.571.067 | € 83.303.124 | € 92.103.173 | € 88.232.640 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | 3,3 | 3 | 2,4 | 2,2 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van UNIBRA REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met UNIBRA REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij UNIBRA REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Erlinde Eeman Management SRL stopte als bestuurder. NBB
- ML Business partner SRL stopte als bestuurder. NBB
- THALES Management s.r.l. stopte als bestuurder. NBB
- Thibault RELECOM stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2,8 miljoen (▼ 42% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- MHCT SARL stopte als bestuurder. NBB
- Erlinde Eeman Management SRL werd bestuurder. NBB
- ML Business partner SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 737.804 verlies in 2022 naar € 2,8 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 47.964 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 4,8 miljoen winst.
Keerde in totaal € 2,5 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij UNIBRA REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg UNIBRA REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Unibra komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
UNIBRA REAL ESTATEDe aandelen zijn in handen van Unibra (100%). Zelf heeft het 100% van GLESENER 21, 100% van BRDB, 100% van UNILUX, 100% van UNIBRIZE, 100% van COMMERCE 123 en 100% van ROYALE 67 .
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Erlinde Eeman
Ook actief bij: Terrebois, Société Internationale d'Engineering, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development, African Craft Breweries, Zubisko Trading +4 andere
sinds 2025 · tot 2027
MHCT SARL
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Nicolas Montrieux
Ook actief bij: Rive Droite, Terrebois, UNITER, TERRE A TERRE, Unibra Development, BIZIMMO, Buildingnest, BRDB +1 andere
sinds 2024 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc Limneos
Ook actief bij: Terrebois, Société Internationale d'Engineering, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development, BIZIMMO, Buildingnest +6 andere
sinds 2025 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Renaud BLAVIER
Ook actief bij: Rive Droite, Terrebois, Société Internationale d'Engineering, Triomphe 174, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development +8 andere
sinds 2024 · tot 2027
Thibault RELECOM
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2024 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
GLESENER 21
100%
100%
UNILUX
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
99.9%
99.9%
WACLEMA
87%
50%
50%
THE ROOTS OFFICES
50%
50%
GRAVITY
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vorstlaan 25 bus 9
1170 Watermaal-Bosvoorde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 82 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Unibra zelfde netwerk
€ 3,7 miljoen omzet · 2025
Coopérative U.P.B.
SOCIÉTE DU GARNISTEAU
€ 51.409 brutomarge · 2025
La Garantie Belge
LA MUTUELLE PATRONALE (A.A.M. CONTRE LES RISQUES DECOULANT DE LA LEGISLATION RELATIVE AU SALAIRE GARANTI)
+77 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0515.992.488
- Btw-nummer
- BE 0515.992.488
- Maatschappelijke zetel
- Vorstlaan 25 bus 9, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Namen & benamingen
- UNIBRA REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 februari 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis