Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 3 à 2,2.
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Adresse très fréquentée KBO
82 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
UNIBRA REAL ESTATE de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0515992488, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2,8 millions après impôts. Sur cet exercice, UNIBRA REAL ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 2,2 millions et des capitaux propres de € 56,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4,8 millions à € 2,8 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 56,6 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2,8 millions
▼ 42% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4,7 millions
▲ € 4,2 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 2,5 millions distribués
90 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Unibra (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
2,2
▼ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 414 067
▲ 3% vs 2024
€ 188 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3 millions
▼ 42% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 399 jours en moyenne.
€ 190 416
▲ 284% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 2 047 087 | € 1 696 771 | € 1 258 705 | € 2 204 360 | ▲ 75% |
| Bénéfice après impôts | € -737 804 | € -289 924 | € 4 773 152 | € 2 771 275 | ▼ 42% |
| Capitaux propres | € 51 861 756 | € 51 571 832 | € 56 344 984 | € 56 616 259 | |
| Dettes totales | € 33 709 311 | € 31 731 292 | € 35 758 189 | € 31 616 381 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 646 835 | € 644 510 | € 504 931 | € 4 671 196 | ▲ € 4,2 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 861 825 | € 3 571 901 | € 8 345 053 | € 8 616 328 | ▲ 3% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 2 500 000 | |
| Total du bilan | € 85 571 067 | € 83 303 124 | € 92 103 173 | € 88 232 640 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 3,3 | 3 | 2,4 | 2,2 | ▼ 0,2 |
Chiffres clés de UNIBRA REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à UNIBRA REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez UNIBRA REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Erlinde Eeman Management SRL a quitté le conseil. NBB
- ML Business partner SRL a quitté le conseil. NBB
- THALES Management s.r.l. a quitté le conseil. NBB
- Thibault RELECOM a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 2,8 millions (▼ 42% vs 2024). Source: NBB ↗
- MHCT SARL a quitté le conseil. NBB
- Erlinde Eeman Management SRL est devenu administrateur. NBB
- ML Business partner SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 737 804 de perte en 2022 à € 2,8 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 47 964 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 4,8 millions de bénéfice.
A versé au total € 2,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez UNIBRA REAL ESTATE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Unibra provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
UNIBRA REAL ESTATELes parts sont aux mains de Unibra (100%). Elle détient elle-même 100% de GLESENER 21, 100% de BRDB, 100% de UNILUX, 100% de UNIBRIZE, 100% de COMMERCE 123 et 100% de ROYALE 67 .
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Erlinde Eeman
Également actif chez: Terrebois, Société Internationale d'Engineering, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development, African Craft Breweries, Zubisko Trading +4 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2027
MHCT SARL
Administrateur · représenté par Jean-Nicolas Montrieux
Également actif chez: Rive Droite, Terrebois, UNITER, TERRE A TERRE, Unibra Development, BIZIMMO, Buildingnest, BRDB +1 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Marc Limneos
Également actif chez: Terrebois, Société Internationale d'Engineering, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development, BIZIMMO, Buildingnest +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Renaud BLAVIER
Également actif chez: Rive Droite, Terrebois, Société Internationale d'Engineering, Triomphe 174, UNITER, TERRE A TERRE, ROYALE 67, Unibra Development +8 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Thibault RELECOM
Administrateur délégué
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
GLESENER 21
100%
100%
UNILUX
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
99.9%
99.9%
WACLEMA
87%
50%
50%
THE ROOTS OFFICES
50%
50%
GRAVITY
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 25 boîte 9
1170 Watermaal-Bosvoorde
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 82 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Unibra même réseau
€ 3,7 millions chiffre d'affaires · 2025
Coopérative U.P.B.
SOCIÉTE DU GARNISTEAU
€ 51 409 marge brute · 2025
La Garantie Belge
LA MUTUELLE PATRONALE (A.A.M. CONTRE LES RISQUES DECOULANT DE LA LEGISLATION RELATIVE AU SALAIRE GARANTI)
+77 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0515.992.488
- Numéro de TVA
- BE 0515.992.488
- Siège social
- Vorstlaan 25 bus 9, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- UNIBRA REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 février 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers