Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 20,6 naar 15,1.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CAAAP uit Gent, ondernemingsnummer BE0508557736, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 819.743 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CAAAP een omzet van € 52,4 miljoen en een eigen vermogen van € 17,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 767.839 naar € 819.743. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 7 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 17,1 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 819.743
▲ 7% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,7 miljoen
▼ 63% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 16,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
15,1
▼ 2,4 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,4 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
€ 92.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 124.412
▼ 17% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 23,2 miljoen
▲ € 20,5 miljoen t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 17,8 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 101 dagen.
€ 717.145
▲ 19% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 34.944.697 | € 22.550.918 | € 32.132.048 | € 52.435.279 | ▲ 63% |
| Winst na belastingen | € -919.264 | € 1.716.242 | € 767.839 | € 819.743 | ▲ 7% |
| Eigen vermogen | € 13.787.002 | € 15.503.243 | € 16.271.082 | € 17.090.825 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 22.141.953 | € 34.183.273 | € 48.291.822 | € 59.105.605 | ▲ 22% |
| Cash | € 5.648.574 | € 8.026.084 | € 7.165.484 | € 2.659.805 | ▼ 63% |
| Opgepotte winst | € 13.081.614 | € 14.797.855 | € 15.565.695 | € 16.385.438 | ▲ 5% |
| Bankschulden | € 303.237 | € 800.000 | € 2.724.168 | € 23.182.211 | ▲ € 20,5 miljoen |
| Balanstotaal | € 36.028.954 | € 49.786.516 | € 64.662.904 | € 76.296.430 | ▲ 18% |
| Werknemers (VTE) | 22,1 | 20,6 | 17,5 | 15,1 | ▼ 2,4 |
Kerncijfers van CAAAP, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CAAAP?
Wat er de jongste jaren bij CAAAP gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- MASITI BV stopte als bestuurder. NBB
- Robert HOORNAERT stopte als bestuurder. NBB
- Matthias HOORNAERT stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 819.743 (▲ 7% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- MASITI BV werd bestuurder. NBB
- Robert HOORNAERT werd bestuurder. NBB
- Matthias HOORNAERT werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
Samengevat
Van € 919.264 verlies in 2022 naar € 819.743 winst in 2025.
Betaalde al € 13.190 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 1,7 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 101 dagen.
Bestuur
Het aandeel van ARTES GROUP, MASITI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CAAAPDe aandelen zijn in handen van ARTES GROUP (70%) en MASITI (30%). Zelf heeft het 100% van Pannenkot, 99% van Oleander, 51% van Militair Hospitaal Antwerpen, 49% van Wisselkouter, 33.3% van Schipperskaai Development en 25% van Infra Ron.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Lode Waes
Ook actief bij: Oleander, Artes Terra, SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT, KASTEEL WISSELBEKE, SCHIPPERSKAAI LAND, WISSELKOUTER, ARTES RENO, INFRA RON +3 andere
sinds 2024 · tot 2027
Robert HOORNAERT
Bestuurder
Ook actief bij: AELTERMAN, Artes Roegiers, ARTES GROUP, BEDRIJVENCENTRUM REGIO BRUGGE, Artes Uptech, GROUP Depré, Artes TWT, Oleander +12 andere
sinds 2024 · tot 2027
Matthias HOORNAERT
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Artes Depret, AELTERMAN, Artes Roegiers, ARTES GROUP, Artes Woudenberg, Artes Uptech, Oleander, Artes Terra +7 andere
sinds 2024 · tot 2027
Aandeelhouders
70%
30%
Participaties
100%
99%
49%
25%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Poortakkerstraat 94
9051 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Oleander zelfde netwerk
€ 235.110 omzet · 2025
SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT zelfde netwerk
€ 16,1 miljoen omzet · 2025
DuCoop
€ 480.605 brutomarge · 2025
SCHIPPERSKAAI LAND zelfde netwerk
€ 340.850 omzet · 2025
THV TRAGEL 8
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0508.557.736
- Btw-nummer
- BE 0508.557.736
- Maatschappelijke zetel
- Poortakkerstraat 94, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- CAAAP
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 18 december 2012
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Contact
- caaap.be +3292429030
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed