Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 61 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
40 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
PHICAP PROPERTY MANAGEMENT uit Watermaal-Bosvoorde, ondernemingsnummer BE0504917959, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 65.488 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde PHICAP PROPERTY MANAGEMENT een brutomarge van € 1,9 miljoen en een eigen vermogen van € 122.556. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 150.351 naar € 65.488. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 122.556
▲ 115% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 65.488
▼ 56% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 47.032
▼ 98% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 115.634.
Mensen en middelen in 2025
22,9
▲ 8,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,7 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
€ 72.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 16.451
▼ 33% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 786.039
▲ 50% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 378.875 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 227.793
▼ 92% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 171.350
▼ 13% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 861.513 | € 1.499.134 | € 1.768.049 | € 1.904.915 | ▲ 8% |
| Winst na belastingen | € -12.784 | € 136.116 | € 150.351 | € 65.488 | ▼ 56% |
| Eigen vermogen | € 404.339 | € 181.718 | € 57.068 | € 122.556 | ▲ 115% |
| Totale schulden | € 3.230.938 | € 6.167.310 | € 6.239.310 | € 1.740.710 | ▼ 72% |
| Cash | € 807.580 | € 1.982.159 | € 1.999.409 | € 47.032 | ▼ 98% |
| Opgepotte winst | € 372.625 | € 174.795 | € 50.146 | € 115.634 | ▲ 131% |
| Dividend | € 10.000 | € 100.000 | € 275.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 746.885 | € 430.716 | € 524.183 | € 786.039 | ▲ 50% |
| Balanstotaal | € 3.639.649 | € 6.349.028 | € 6.296.379 | € 1.863.266 | ▼ 70% |
| Werknemers (VTE) | 11,3 | 16,6 | 14,3 | 22,9 | ▲ 8,6 |
Kerncijfers van PHICAP PROPERTY MANAGEMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met PHICAP PROPERTY MANAGEMENT?
Wat er de jongste jaren bij PHICAP PROPERTY MANAGEMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 65.488 (▼ 56% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Watermaal-Bosvoorde. KBO
- Michael GOLDBERG werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 12.784 verlies in 2022 naar € 65.488 winst in 2025.
Betaalde al € 214.999 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 150.351 winst.
Gemiddeld € 83.200 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij PHICAP PROPERTY MANAGEMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg PHICAP PROPERTY MANAGEMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Phicap Group komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
PHICAP PROPERTY MANAGEMENTAchter PHICAP PROPERTY MANAGEMENT zit Michael GOLDBERG. De aandelen zijn in handen van Phicap Group (100%). Zelf heeft het 100% van SOGESMAINT.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michael GOLDBERG
Bestuurder
Ook actief bij: Arts 44, Smovin, Maritiem Huis, PHICAP PROJECT MANAGEMENT
sinds 2013
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vorstlaan 100
1170 Watermaal-Bosvoorde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 40 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Alcotra Holding
SHEARSON LEHMAN GLOBAL ASSET MANAGEMENT
ALCODIS
€ 905,3 miljoen omzet · 2025
MOREAU ET ASSOCIES
€ 27.360 brutomarge · 2025
COFACE BELGIUM SERVICES
€ 5 miljoen omzet · 2025
+35 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0504.917.959
- Btw-nummer
- BE 0504.917.959
- Maatschappelijke zetel
- Vorstlaan 100, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Namen & benamingen
- PHICAP PROPERTY MANAGEMENT · PHICAP PROPERTY
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 februari 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering