Financiën
Boekjaar 2025
VERRASSEND VASTGOED uit Aalst, ondernemingsnummer BE0502812069, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 24.752 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VERRASSEND VASTGOED een brutomarge van € 143.149 en een eigen vermogen van € 233.764. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 23.044 naar € 24.752. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 233.764
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 24.752
▲ 7% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 327.676
▲ 45% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 20.000 uitgekeerd
81 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar Elluma BV (50 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
1,3
▲ 0,5 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 74.137
▲ 168% t.o.v. 2024
€ 57.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 27.419
▲ 70% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 253.903
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 32.651 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 233.414
▲ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 27.256
▲ € 25.368 t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 60.022 | € 90.053 | € 88.377 | € 143.149 | ▲ 62% |
| Winst na belastingen | € 6.521 | € 10.752 | € 23.044 | € 24.752 | ▲ 7% |
| Eigen vermogen | € 220.616 | € 225.968 | € 229.012 | € 233.764 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 572.600 | € 613.994 | € 467.888 | € 543.926 | ▲ 16% |
| Cash | € 378.484 | € 349.087 | € 225.790 | € 327.676 | ▲ 45% |
| Terreinen & gebouwen | € 380.133 | € 401.355 | € 382.176 | € 384.416 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 202.016 | € 207.368 | € 210.412 | € 215.164 | ▲ 2% |
| Dividend | € 0 | € 5.400 | € 20.000 | € 20.000 | |
| Bankschulden | € 322.276 | € 294.356 | € 266.227 | € 253.903 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 793.216 | € 839.961 | € 696.900 | € 777.690 | ▲ 12% |
| Werknemers (VTE) | 0,8 | 1 | 0,8 | 1,3 | ▲ 0,5 |
Kerncijfers van VERRASSEND VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VERRASSEND VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VERRASSEND VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 24.752 (▲ 7% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Aalst. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 6.521 winst in 2022 naar € 24.752 winst in 2025.
Betaalde al € 15.664 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 24.752 winst.
Gemiddeld € 110.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VERRASSEND VASTGOED? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VERRASSEND VASTGOEDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter VERRASSEND VASTGOED zit Elluma BV. De aandelen zijn in handen van Elluma BV (50%) en Maarten Verhoeven (50%).
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leo de Béthunelaan 8
9300 Aalst
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Google Workspace
Hosting
DIGITALOCEAN-ASN - DigitalOcean, LLC, US
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0502.812.069
- Btw-nummer
- BE 0502.812.069
- Maatschappelijke zetel
- Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst
- Namen & benamingen
- VERRASSEND VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 januari 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis