Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DIVY INVEST uit Roeselare, ondernemingsnummer BE0475087390, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 399.875 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DIVY INVEST een brutomarge van € 945.290 en een eigen vermogen van € 4,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 241.737 naar € 399.875. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 16 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,3 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 399.875
▲ 65% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 39.306
▲ 171% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 4,2 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 68.596
▲ € 59.832 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 839.511 | € 906.879 | € 918.098 | - | |
| Brutomarge | € 705.490 | € 796.125 | € 798.446 | € 945.290 | ▲ 18% |
| Winst na belastingen | € 146.916 | € 225.067 | € 241.737 | € 399.875 | ▲ 65% |
| Eigen vermogen | € 3.481.033 | € 3.706.100 | € 3.947.837 | € 4.347.712 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 3.923.755 | € 3.012.296 | € 2.391.635 | € 1.718.117 | ▼ 28% |
| Cash | € 362.925 | € 47.492 | € 14.488 | € 39.306 | ▲ 171% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.034.314 | € 6.670.281 | € 6.306.335 | € 6.002.177 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 3.336.433 | € 3.561.500 | € 3.803.237 | € 4.203.112 | ▲ 11% |
| Balanstotaal | € 7.404.789 | € 6.718.396 | € 6.339.472 | € 6.065.829 | ▼ 4% |
Kerncijfers van DIVY INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met DIVY INVEST?
Wat er de jongste jaren bij DIVY INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 399.875 (▲ 65% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Roeselare. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 146.916 winst in 2022 naar € 399.875 winst in 2025.
Betaalde al € 334.488 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 399.875 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DIVY INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DIVY INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter DIVY INVEST zit Didier VYNCKIER. Didier VYNCKIER zit ook achter Etn. R. Vynckier, Imbo - Vy, VY-PROJECTS, LARIKS en ALIN.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Didier VYNCKIER
Statutaire Bestuurder
Ook actief bij: Etn. R. Vynckier, Imbo - Vy, VY-PROJECTS, LARIKS, ALIN, CONTINENTAL RENT A CAR, VYVAN, VEPRO +3 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Westlaan 263
8800 Roeselare
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Etn. R. Vynckier zelfde netwerk
€ -25.617 brutomarge · 2025
Imbo - Vy zelfde netwerk
€ 2,3 miljoen brutomarge · 2025
VY-PROJECTS zelfde netwerk
€ 70.828 brutomarge · 2025
LARIKS zelfde netwerk
€ -6.221 brutomarge · 2025
ALIN zelfde netwerk
€ 112.006 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0475.087.390
- Btw-nummer
- BE 0475.087.390
- Maatschappelijke zetel
- Westlaan 263, 8800 Roeselare
- Namen & benamingen
- DIVY INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 juni 2001
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis