Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DIVY INVEST de Roeselare, numéro d’entreprise BE0475087390, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 399 875 après impôts. Sur cet exercice, DIVY INVEST a enregistré une marge brute de € 945 290 et des capitaux propres de € 4,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 241 737 à € 399 875. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,3 millions
▲ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 399 875
▲ 65% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 39 306
▲ 171% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,2 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 68 596
▲ € 59 832 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 839 511 | € 906 879 | € 918 098 | - | |
| Marge brute | € 705 490 | € 796 125 | € 798 446 | € 945 290 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € 146 916 | € 225 067 | € 241 737 | € 399 875 | ▲ 65% |
| Capitaux propres | € 3 481 033 | € 3 706 100 | € 3 947 837 | € 4 347 712 | ▲ 10% |
| Dettes totales | € 3 923 755 | € 3 012 296 | € 2 391 635 | € 1 718 117 | ▼ 28% |
| Liquidités | € 362 925 | € 47 492 | € 14 488 | € 39 306 | ▲ 171% |
| Terrains & constructions | € 7 034 314 | € 6 670 281 | € 6 306 335 | € 6 002 177 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 336 433 | € 3 561 500 | € 3 803 237 | € 4 203 112 | ▲ 11% |
| Total du bilan | € 7 404 789 | € 6 718 396 | € 6 339 472 | € 6 065 829 | ▼ 4% |
Chiffres clés de DIVY INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à DIVY INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DIVY INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 399 875 (▲ 65% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Roeselare. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 146 916 de bénéfice en 2022 à € 399 875 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 334 488 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 399 875 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DIVY INVEST, on trouve Didier VYNCKIER. Didier VYNCKIER est aussi derrière Etn. R. Vynckier, Imbo - Vy, VY-PROJECTS, LARIKS et ALIN.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Didier VYNCKIER
Statutaire Bestuurder
Également actif chez: Etn. R. Vynckier, Imbo - Vy, VY-PROJECTS, LARIKS, ALIN, CONTINENTAL RENT A CAR, VYVAN, VEPRO +3 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Westlaan 263
8800 Roeselare
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Etn. R. Vynckier même réseau
€ -25 617 marge brute · 2025
Imbo - Vy même réseau
€ 2,3 millions marge brute · 2025
VY-PROJECTS même réseau
€ 70 828 marge brute · 2025
LARIKS même réseau
€ -6 221 marge brute · 2025
ALIN même réseau
€ 112 006 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0475.087.390
- Numéro de TVA
- BE 0475.087.390
- Siège social
- Westlaan 263, 8800 Roeselare
- Noms & dénominations
- DIVY INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 juin 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers