Wat doet HET VASTGOEDHUIS?

HET VASTGOEDHUIS staat in de KBO onder de restcategorie “Overige detailhandel in voedingsmiddelen”; die code zegt weinig over wat het bedrijf concreet doet. BV, gestart op 27 maart 2001, 1 vestiging.

Wat is het adres van HET VASTGOEDHUIS?

De maatschappelijke zetel van HET VASTGOEDHUIS is gevestigd te Marktstraat 3, 1745 Opwijk.

Is HET VASTGOEDHUIS nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is HET VASTGOEDHUIS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 27 maart 2001.

Is HET VASTGOEDHUIS geregistreerd op Peppol?

Ja, HET VASTGOEDHUIS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0474417003.

Wat is het ondernemingsnummer van HET VASTGOEDHUIS?

Het ondernemingsnummer van HET VASTGOEDHUIS is BE0474417003.

Wanneer is HET VASTGOEDHUIS opgericht?

HET VASTGOEDHUIS is opgericht op 27 maart 2001.

Wie zijn de bestuurders van HET VASTGOEDHUIS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van HET VASTGOEDHUIS: Barbara ROBBERECHTS, Dimitri DE DONDER.

Is HET VASTGOEDHUIS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 27 maart 2001; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte HET VASTGOEDHUIS in 2025?

HET VASTGOEDHUIS boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 10.931.

Wat is de omzet van HET VASTGOEDHUIS?

Als kleine vennootschap moet HET VASTGOEDHUIS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 86.692.

HET VASTGOEDHUIS (BV) - Opwijk - BE0474417003

Dossier HET VASTGOEDHUIS, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0474417003/het-vastgoedhuis. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

HET VASTGOEDHUIS uit Opwijk, ondernemingsnummer BE0474417003, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 10.931 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HET VASTGOEDHUIS een brutomarge van € 86.692 en een eigen vermogen van € 168.250. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1.441 naar € 10.931. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 21 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 168.250

▲ 7% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 10.931

▲ € 9.490 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 457

▼ 73% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 131.250.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 5 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 370.171

▼ 17% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 74.318 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 7.071

▼ 7% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 11.156

▲ 247% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 71.904 Brutomarge 2022: € 71.904 Eerste boekjaar in de reeks	€ 80.524 Brutomarge 2023: € 80.524 ▲ 12% t.o.v. 2022 (€ 71.904) Gunstige stap	€ 72.422 Brutomarge 2024: € 72.422 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 80.524) Ongunstige stap	€ 86.692 Brutomarge 2025: € 86.692 ▲ 20% t.o.v. 2024 (€ 72.422) Gunstige stap	▲ 20%
Winst na belastingen	€ 1.526 Winst na belastingen 2022: € 1.526 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.539 Winst na belastingen 2023: € 9.539 ▲ € 8.013 t.o.v. 2022 (€ 1.526) Gunstige stap	€ 1.441 Winst na belastingen 2024: € 1.441 ▼ 85% t.o.v. 2023 (€ 9.539) Ongunstige stap	€ 10.931 Winst na belastingen 2025: € 10.931 ▲ € 9.490 t.o.v. 2024 (€ 1.441) Gunstige stap	▲ € 9.490
Eigen vermogen	€ 146.339 Eigen vermogen 2022: € 146.339 Eerste boekjaar in de reeks	€ 155.878 Eigen vermogen 2023: € 155.878 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 146.339) Gunstige stap	€ 157.319 Eigen vermogen 2024: € 157.319 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 155.878) Gunstige stap	€ 168.250 Eigen vermogen 2025: € 168.250 ▲ 7% t.o.v. 2024 (€ 157.319) Gunstige stap	▲ 7%
Totale schulden	€ 977.859 Totale schulden 2022: € 977.859 Eerste boekjaar in de reeks	€ 966.702 Totale schulden 2023: € 966.702 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 977.859) Gunstige stap	€ 871.431 Totale schulden 2024: € 871.431 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 966.702) Gunstige stap	€ 819.325 Totale schulden 2025: € 819.325 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 871.431) Gunstige stap	▼ 6%
Cash	€ 455 Cash 2022: € 455 Eerste boekjaar in de reeks	€ 396 Cash 2023: € 396 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 455) Ongunstige stap	€ 1.713 Cash 2024: € 1.713 ▲ € 1.318 t.o.v. 2023 (€ 396) Gunstige stap	€ 457 Cash 2025: € 457 ▼ 73% t.o.v. 2024 (€ 1.713) Ongunstige stap	▼ 73%
Terreinen & gebouwen	€ 1.023.412 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.023.412 Eerste boekjaar in de reeks	€ 986.121 Terreinen & gebouwen 2023: € 986.121 ▼ 4% t.o.v. 2022 (€ 1.023.412) Ongewijzigd	€ 949.136 Terreinen & gebouwen 2024: € 949.136 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 986.121) Ongewijzigd	€ 912.432 Terreinen & gebouwen 2025: € 912.432 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 949.136) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ 109.339 Opgepotte winst 2022: € 109.339 Eerste boekjaar in de reeks	€ 118.878 Opgepotte winst 2023: € 118.878 ▲ 9% t.o.v. 2022 (€ 109.339) Gunstige stap	€ 120.319 Opgepotte winst 2024: € 120.319 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 118.878) Gunstige stap	€ 131.250 Opgepotte winst 2025: € 131.250 ▲ 9% t.o.v. 2024 (€ 120.319) Gunstige stap	▲ 9%
Bankschulden	€ 593.889 Bankschulden 2022: € 593.889 Eerste boekjaar in de reeks	€ 527.429 Bankschulden 2023: € 527.429 ▼ 11% t.o.v. 2022 (€ 593.889) Gunstige stap	€ 447.668 Bankschulden 2024: € 447.668 ▼ 15% t.o.v. 2023 (€ 527.429) Gunstige stap	€ 370.171 Bankschulden 2025: € 370.171 ▼ 17% t.o.v. 2024 (€ 447.668) Gunstige stap	▼ 17%
Balanstotaal	€ 1.124.198 Balanstotaal 2022: € 1.124.198 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.122.579 Balanstotaal 2023: € 1.122.579 Ongewijzigd (€ 1.124.198) Ongewijzigd	€ 1.028.750 Balanstotaal 2024: € 1.028.750 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 1.122.579) Ongewijzigd	€ 987.575 Balanstotaal 2025: € 987.575 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 1.028.750) Ongewijzigd	▼ 4%

Kerncijfers van HET VASTGOEDHUIS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.

Wat is er gebeurd met HET VASTGOEDHUIS?

Wat er de jongste jaren bij HET VASTGOEDHUIS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

21 okt 2025 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 10.931 (▲ € 9.490 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
19 jun 2001 Nieuwe vestiging in Opwijk. KBO
27 mrt 2001 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 1.526 winst in 2022 naar € 10.931 winst in 2025.

Betaalde al € 9.341 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 10.931 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Barbara ROBBERECHTS Dimitri DE DONDER

Estate88

Immo Walbers

HET VASTGOEDHUIS

Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen

+12

Achter HET VASTGOEDHUIS zitten Barbara ROBBERECHTS en Dimitri DE DONDER. Dezelfde mensen zitten ook achter Immo Walbers, LUPUS REAL ESTATE en OPTIMA. Barbara ROBBERECHTS zit ook achter Estate88. Dimitri DE DONDER zit ook achter Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT, KOPA@home en Xenia Real Estate Development.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Barbara ROBBERECHTS

Bestuurder

Ook actief bij: Estate88, Immo Walbers, LUPUS REAL ESTATE, OPTIMA

Dimitri DE DONDER

Bestuurder

Ook actief bij: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT, KOPA@home, Xenia Real Estate Development, Paloma Real Estate Development, Immo Walbers, DOUBLE D +6 andere

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Marktstraat 3

1745 Opwijk

2.116.354.908

Marktstraat 47 bus 1

1745 Opwijk

Actief sinds 19 juni 2001

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT zelfde netwerk

€ 20.285 brutomarge · 2025

LUNA REAL ESTATE INVESTMENT zelfde netwerk

€ 1.639 brutomarge · 2025

KOPA@home zelfde netwerk

€ 11.098 brutomarge · 2025

DOUBLE D zelfde netwerk

€ 104.751 brutomarge · 2025

D & N PROJECTS zelfde netwerk

€ 5.755 brutomarge · 2025

+1 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0474.417.003

Btw-nummer

BE 0474.417.003

Maatschappelijke zetel

Marktstraat 3, 1745 Opwijk

Namen & benamingen

HET VASTGOEDHUIS

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

27 maart 2001

Peppol

Actief · Actief sinds 10 jul 2025

Activiteiten · NACE

Overige detailhandel in voedingsmiddelen, neg

Overige detailhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.

Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

HET VASTGOEDHUIS

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met HET VASTGOEDHUIS?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen