Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 32 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Xenia Real Estate Development uit Asse, ondernemingsnummer BE0793325584, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 341 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Xenia Real Estate Development een brutomarge van € 24.153 en een eigen vermogen van € 4.510. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10 naar € 341. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4.510
▲ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 341
▲ € 331 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 167.067
▲ € 160.107 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 510.
Schulden eind 2025
€ 469.747
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 316.989
▲ € 315.834 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.463
▼ 69% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.858 | € 1.229 | € 24.153 | ▲ € 22.924 |
| Winst na belastingen | € 159 | € 10 | € 341 | ▲ € 331 |
| Eigen vermogen | € 4.159 | € 4.169 | € 4.510 | ▲ 8% |
| Totale schulden | € 60.990 | € 389.010 | € 1.224.198 | ▲ 215% |
| Cash | € 6.781 | € 6.960 | € 167.067 | ▲ € 160.107 |
| Opgepotte winst | € 159 | € 169 | € 510 | ▲ 202% |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 469.747 | |
| Balanstotaal | € 65.149 | € 393.179 | € 1.228.709 | ▲ 213% |
Kerncijfers van Xenia Real Estate Development, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Xenia Real Estate Development?
Wat er de jongste jaren bij Xenia Real Estate Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 341 (▲ € 331 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Asse. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 159 winst in 2023 naar € 341 winst in 2025.
Betaalde al € 345 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2025, met € 341 winst.
Bestuur
Achter Xenia Real Estate Development zitten Wietse Lombaert, Dimitri De Donder, Neil De Raedemaeker en Didier Walravens. Dezelfde mensen zitten ook achter Paloma Real Estate Development. Wietse Lombaert zit ook achter BDW INVEST, DE SOUSA, IMMO WLM, AANNEMINGSBEDRIJF LOMBAERT en LUXIMMO. Dimitri De Donder zit ook achter Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HET VASTGOEDHUIS, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT en KOPA@home. Neil De Raedemaeker zit ook achter FIEREMANS METALEN. Didier Walravens zit ook achter BOUWBURO, NENUPHAR, KOPA@home, DENDER INVEST en Immo LWD.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Wietse Lombaert
Bestuurder
Ook actief bij: BDW INVEST, DE SOUSA, IMMO WLM, AANNEMINGSBEDRIJF LOMBAERT, Paloma Real Estate Development, LUXIMMO
Dimitri De Donder
Bestuurder
Ook actief bij: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HET VASTGOEDHUIS, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT, KOPA@home, Paloma Real Estate Development, Immo Walbers, DOUBLE D +6 andere
Didier Walravens
Bestuurder
Ook actief bij: BOUWBURO, NENUPHAR, KOPA@home, DENDER INVEST, Immo LWD, BDW INVEST, GDG Construct, ESTATE INVEST +4 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kelestraat 19
1730 Asse
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0793.325.584
- Btw-nummer
- BE 0793.325.584
- Maatschappelijke zetel
- Kelestraat 19, 1730 Asse
- Namen & benamingen
- Xenia Real Estate Development · Xenia RED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 november 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 jan 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten