Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
48 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LOTHIAN DEVELOPMENTS III uit Brussel, ondernemingsnummer BE0463648617, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -959.234 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOTHIAN DEVELOPMENTS III een brutomarge van € 1,1 miljoen en een eigen vermogen van € 3,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -228.194 naar € -959.234. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 7 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,1 miljoen
▼ 24% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -959.234
▼ 320 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 681.801
▼ 38% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 6,6 miljoen
▼ 44% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 34.660
▼ 64% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 178.136
▲ € 168.399 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.042.940 | € 2.587.778 | € 1.868.043 | € 1.119.148 | ▼ 40% |
| Winst na belastingen | € 144.410 | € 302.975 | € -228.194 | € -959.234 | ▼ € 731.040 |
| Eigen vermogen | € 4.006.693 | € 4.309.668 | € 4.081.474 | € 3.122.239 | ▼ 24% |
| Totale schulden | € 12.947.927 | € 12.373.362 | € 12.200.107 | € 8.012.060 | ▼ 34% |
| Cash | € 1.087.881 | € 835.924 | € 1.101.350 | € 681.801 | ▼ 38% |
| Terreinen & gebouwen | € 10.848.074 | € 10.103.089 | € 9.372.212 | € 8.722.824 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € -1.987.878 | € -1.684.903 | € -1.913.097 | € -2.872.332 | ▼ € 959.235 |
| Bankschulden | € 12.144.000 | € 11.880.000 | € 11.748.000 | € 6.600.000 | ▼ 44% |
| Balanstotaal | € 16.954.620 | € 16.683.030 | € 16.281.581 | € 11.134.299 | ▼ 32% |
Kerncijfers van LOTHIAN DEVELOPMENTS III, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LOTHIAN DEVELOPMENTS III?
Wat er de jongste jaren bij LOTHIAN DEVELOPMENTS III gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Fabio GASPERONI stopte als bestuurder. NBB
- Dimitry UGOLKOV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 959.234. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Fabio GASPERONI werd bestuurder. NBB
- Dimitry UGOLKOV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 144.410 winst in 2022 naar € 959.234 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 302.975 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij LOTHIAN DEVELOPMENTS III? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LOTHIAN DEVELOPMENTS IIIDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van FFF REAL ESTATE (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Fabio GASPERONI
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2027
Dimitry UGOLKOV
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2027
Aandeelhouders
FFF REAL ESTATE
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Terhulpsesteenweg 120
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 48 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Herman Miller
Belgian Multihull Association
Nisard-Invest
SOCIETE FINANCIERE CODIC
€ -16.090 brutomarge · 2024
CODIC INTERNATIONAL
€ 3,7 miljoen omzet · 2024
+43 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0463.648.617
- Btw-nummer
- BE 0463.648.617
- Maatschappelijke zetel
- Terhulpsesteenweg 120, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- LOTHIAN DEVELOPMENTS III
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 juni 1998
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 jun 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen