Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
KLF - INVEST uit Sint-Niklaas, ondernemingsnummer BE0453930702, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -66.878 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KLF - INVEST een brutomarge van € 270.834 en een eigen vermogen van € 1,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 35.768 naar € -66.878. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 2 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,4 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -66.878
▼ in 2024 nog € 35.768 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.770
▼ 45% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 144.570.
Mensen en middelen in 2025
€ 40.344
▲ 10% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 23.517
▲ 33% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,7 miljoen
▲ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 77.638 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 18 jaar weg.
€ 41.896
▼ 89% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 51.225
▼ 10% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 214.270 | € 225.810 | € 376.621 | € 270.834 | ▼ 28% |
| Winst na belastingen | € 29.577 | € -114.208 | € 35.768 | € -66.878 | ▼ € 102.646 |
| Eigen vermogen | € 1.537.782 | € 1.423.574 | € 1.459.342 | € 1.392.464 | ▼ 5% |
| Totale schulden | € 2.231.805 | € 3.937.473 | € 4.108.597 | € 4.790.696 | ▲ 17% |
| Cash | € 510.404 | € 14.904 | € 15.892 | € 8.770 | ▼ 45% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.851.057 | € 4.962.611 | € 4.441.860 | € 4.273.638 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 289.888 | € 175.680 | € 211.448 | € 144.570 | ▼ 32% |
| Dividend | € 1.786 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 644.241 | € 1.600.142 | € 1.502.767 | € 1.702.933 | ▲ 13% |
| Balanstotaal | € 3.784.063 | € 5.374.523 | € 5.580.427 | € 6.194.657 | ▲ 11% |
Op brutomarge staat KLF - INVEST 10e van 41 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Sint-Niklaas die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van KLF - INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Stel vragen over KLF - INVEST zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met KLF - INVEST?
Wat er de jongste jaren bij KLF - INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 66.878 (▼ € 102.646 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Laurence Van Buynder werd bestuurder. NBB
- Jean-Pierre Van Buynder werd bestuurder. NBB
- Fabienne Van Buynder werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Niklaas. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 29.577 winst in 2022 naar € 66.878 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.808 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 35.768 winst.
Keerde in totaal € 1.786 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter KLF - INVEST zitten Laurence Van Buynder, Jean-Pierre Van Buynder en Fabienne Van Buynder. Dezelfde mensen zitten ook achter SONO PROJECTS. Laurence Van Buynder zit ook achter Besico. Fabienne Van Buynder zit ook achter Besico.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2025
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Plezantstraat 314
9100 Sint-Niklaas
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Sint-Niklaas
Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 45 actieve bedrijven in Sint-Niklaas, de grootste eerst.
€ 688.836 brutomarge · 2025
€ 591.262 brutomarge · 2025
€ 586.523 brutomarge · 2025
€ 535.439 brutomarge · 2025
€ 511.559 brutomarge · 2025
€ 481.236 brutomarge · 2025
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0453.930.702
- Btw-nummer
- BE 0453.930.702
- Maatschappelijke zetel
- Plezantstraat 314, 9100 Sint-Niklaas
- Namen & benamingen
- KLF - INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 november 1994
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen