Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO 4D uit Braine-l'Alleud, ondernemingsnummer BE0452938332, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 162.188 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO 4D een brutomarge van € 660.946 en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 340.663 naar € 162.188. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 162.188
▼ 52% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 53.547
▼ 49% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 6.661
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 14.740
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 403.665 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 120.471
▲ 168% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.351
▼ 84% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 575.270 | € 704.136 | € 862.586 | € 660.946 | ▼ 23% |
| Winst na belastingen | € -51.346 | € 207.631 | € 340.663 | € 162.188 | ▼ 52% |
| Eigen vermogen | € 838.467 | € 1.046.098 | € 1.386.761 | € 1.548.949 | ▲ 12% |
| Totale schulden | € 5.731.015 | € 5.319.334 | € 3.875.414 | € 4.497.862 | ▲ 16% |
| Cash | € 35.915 | € 41.020 | € 105.574 | € 53.547 | ▼ 49% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.180.501 | € 4.896.165 | € 4.831.628 | € 5.771.498 | ▲ 19% |
| Opgepotte winst | € 601.467 | € 809.098 | € 1.149.761 | € 1.311.949 | ▲ 14% |
| Bankschulden | € 3.203.765 | € 2.758.322 | € 2.265.506 | € 2.727.001 | ▲ 20% |
| Balanstotaal | € 6.744.482 | € 6.540.432 | € 5.437.174 | € 6.221.810 | ▲ 14% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,2 |
Kerncijfers van IMMO 4D, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO 4D?
Wat er de jongste jaren bij IMMO 4D gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Hubert de SAUVAGE stopte als bestuurder. NBB
- Bénédicte SERVAIS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 162.188 (▼ 52% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Hubert de SAUVAGE werd bestuurder. NBB
- Bénédicte SERVAIS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Braine-le-Château. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 51.346 verlies in 2022 naar € 162.188 winst in 2025.
Betaalde al € 479.768 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 340.663 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO 4D? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO 4DDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Hubert de SAUVAGE
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: TEAM MANAGEMENT ASSOCIATES, CARROSSERIE ARCQ, SAUVAGIMMO
sinds 2021 · tot 2027
Bénédicte SERVAIS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue de l'Artisanat 2B
1420 Braine-l'Alleud
Parc Industriel(W-B) sn
1440 Braine-le-Château
Actief sinds 25 juli 1994
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0452.938.332
- Btw-nummer
- BE 0452.938.332
- Maatschappelijke zetel
- Avenue de l'Artisanat 2B, 1420 Braine-l'Alleud
- Namen & benamingen
- IMMO 4D
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 juni 1994
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen