Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO 4D de Braine-l'Alleud, numéro d’entreprise BE0452938332, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 162 188 après impôts. Sur cet exercice, IMMO 4D a enregistré une marge brute de € 660 946 et des capitaux propres de € 1,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 340 663 à € 162 188. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,5 millions
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 162 188
▼ 52% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 53 547
▼ 49% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 6 661
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 14 740
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,7 millions
▲ 20% vs 2024
€ 403 665 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 120 471
▲ 168% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 351
▼ 84% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 575 270 | € 704 136 | € 862 586 | € 660 946 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € -51 346 | € 207 631 | € 340 663 | € 162 188 | ▼ 52% |
| Capitaux propres | € 838 467 | € 1 046 098 | € 1 386 761 | € 1 548 949 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 5 731 015 | € 5 319 334 | € 3 875 414 | € 4 497 862 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 35 915 | € 41 020 | € 105 574 | € 53 547 | ▼ 49% |
| Terrains & constructions | € 5 180 501 | € 4 896 165 | € 4 831 628 | € 5 771 498 | ▲ 19% |
| Bénéfice mis en réserve | € 601 467 | € 809 098 | € 1 149 761 | € 1 311 949 | ▲ 14% |
| Dettes bancaires | € 3 203 765 | € 2 758 322 | € 2 265 506 | € 2 727 001 | ▲ 20% |
| Total du bilan | € 6 744 482 | € 6 540 432 | € 5 437 174 | € 6 221 810 | ▲ 14% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,2 |
Chiffres clés de IMMO 4D, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO 4D ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO 4D, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Hubert de SAUVAGE a quitté le conseil. NBB
- Bénédicte SERVAIS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 162 188 (▼ 52% vs 2024). Source: NBB ↗
- Hubert de SAUVAGE est devenu administrateur. NBB
- Bénédicte SERVAIS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Braine-le-Château. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 51 346 de perte en 2022 à € 162 188 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 479 768 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 340 663 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Hubert de SAUVAGE
Administrateur délégué
Également actif chez: TEAM MANAGEMENT ASSOCIATES, CARROSSERIE ARCQ, SAUVAGIMMO
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Bénédicte SERVAIS
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue de l'Artisanat 2B
1420 Braine-l'Alleud
Parc Industriel(W-B) sn
1440 Braine-le-Château
Actif depuis 25 juillet 1994
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0452.938.332
- Numéro de TVA
- BE 0452.938.332
- Siège social
- Avenue de l'Artisanat 2B, 1420 Braine-l'Alleud
- Noms & dénominations
- IMMO 4D
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 juin 1994
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux