Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO 4D uit Braine-l'Alleud, ondernemingsnummer BE0452938332, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 162.188 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO 4D een brutomarge van € 660.946 en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 340.663 naar € 162.188. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 162.188
▼ 52% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 53.547
▼ 49% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 6.661
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 14.740
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 403.665 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 120.471
▲ 168% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.351
▼ 84% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 575.270 | € 704.136 | € 862.586 | € 660.946 | ▼ 23% |
| Winst na belastingen | € -51.346 | € 207.631 | € 340.663 | € 162.188 | ▼ 52% |
| Eigen vermogen | € 838.467 | € 1.046.098 | € 1.386.761 | € 1.548.949 | ▲ 12% |
| Totale schulden | € 5.731.015 | € 5.319.334 | € 3.875.414 | € 4.497.862 | ▲ 16% |
| Cash | € 35.915 | € 41.020 | € 105.574 | € 53.547 | ▼ 49% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.180.501 | € 4.896.165 | € 4.831.628 | € 5.771.498 | ▲ 19% |
| Opgepotte winst | € 601.467 | € 809.098 | € 1.149.761 | € 1.311.949 | ▲ 14% |
| Bankschulden | € 3.203.765 | € 2.758.322 | € 2.265.506 | € 2.727.001 | ▲ 20% |
| Balanstotaal | € 6.744.482 | € 6.540.432 | € 5.437.174 | € 6.221.810 | ▲ 14% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,2 |
Kerncijfers van IMMO 4D, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO 4D?
Wat er de jongste jaren bij IMMO 4D gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Hubert de SAUVAGE stopte als bestuurder. NBB
- Bénédicte SERVAIS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 162.188 (▼ 52% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Hubert de SAUVAGE werd bestuurder. NBB
- Bénédicte SERVAIS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Braine-le-Château. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 51.346 verlies in 2022 naar € 162.188 winst in 2025.
Betaalde al € 479.768 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 340.663 winst.
Bestuur
Zelf heeft het 100% van IMMO CARA.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Hubert de SAUVAGE
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: TEAM MANAGEMENT ASSOCIATES, CARROSSERIE ARCQ, SAUVAGIMMO
sinds 2021 · tot 2027
Bénédicte SERVAIS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue de l'Artisanat 2B
1420 Braine-l'Alleud
Parc Industriel(W-B) sn
1440 Braine-le-Château
Actief sinds 25 juli 1994
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0452.938.332
- Btw-nummer
- BE 0452.938.332
- Maatschappelijke zetel
- Avenue de l'Artisanat 2B, 1420 Braine-l'Alleud
- Namen & benamingen
- IMMO 4D
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 juni 1994
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen