Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 15 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO - LOC uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0451718805, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 127.146 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO - LOC een brutomarge van € 234.947 en een eigen vermogen van € 2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 281.094 naar € 127.146. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 16 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,8 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 127.146
▼ 55% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.096
▼ 94% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,8 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 1,2 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 103.332 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 3.341
▼ 61% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 181.808
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 161.004 | € 176.615 | € 182.508 | € 234.947 | ▲ 29% |
| Winst na belastingen | € 150.133 | € 209.857 | € 281.094 | € 127.146 | ▼ 55% |
| Eigen vermogen | € 2.153.840 | € 2.363.697 | € 2.644.791 | € 2.771.937 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 1.521.744 | € 1.462.082 | € 1.474.154 | € 1.363.143 | ▼ 8% |
| Cash | € 38.036 | € 25.428 | € 82.659 | € 5.096 | ▼ 94% |
| Terreinen & gebouwen | € 760.754 | € 728.373 | € 695.991 | € 663.610 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 1.153.840 | € 1.363.697 | € 1.644.791 | € 1.771.937 | ▲ 8% |
| Bankschulden | € 1.463.890 | € 1.360.558 | € 1.257.226 | € 1.153.894 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 3.799.681 | € 3.949.878 | € 4.243.043 | € 4.135.080 | ▼ 3% |
Kerncijfers van IMMO - LOC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO - LOC?
Wat er de jongste jaren bij IMMO - LOC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Patricia Schauteet stopte als bestuurder. NBB
- Christophe Verstraete stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 127.146 (▼ 55% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Patricia Schauteet werd bestuurder. NBB
- Christophe Verstraete werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 150.133 winst in 2022 naar € 127.146 winst in 2025.
Betaalde al € 414.860 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 281.094 winst.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Patricia Schauteet
Voorzitter van de Raad van Bestuur, Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder
Ook actief bij: KORTRIJK BUSINESS PARK, AVARONNE
sinds 2023 · tot 2029
Christophe Verstraete
Bestuurder
Ook actief bij: VERSTRAETE, VEMACO, VILLA FRANCINE, JETSE, VERSTRAETE DEVELOPMENT, LEEUWKE, VS REAL ESTATE, VERSTRAETE BOUWONDERNEMING +29 andere
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Anna Bijnslaan(Kor) 14
8500 Kortrijk
Minister Liebaertlaan(KOR) 53 D bus 1
8500 Kortrijk
Actief sinds 11 maart 1994
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0451.718.805
- Btw-nummer
- BE 0451.718.805
- Maatschappelijke zetel
- Anna Bijnslaan(Kor) 14, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- IMMO - LOC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 december 1993
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026