Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO - LOC de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0451718805, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 127 146 après impôts. Sur cet exercice, IMMO - LOC a enregistré une marge brute de € 234 947 et des capitaux propres de € 2,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 281 094 à € 127 146. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,8 millions
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 127 146
▼ 55% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 096
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,8 millions.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
▼ 8% vs 2024
€ 103 332 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 3 341
▼ 61% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 181 808
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 161 004 | € 176 615 | € 182 508 | € 234 947 | ▲ 29% |
| Bénéfice après impôts | € 150 133 | € 209 857 | € 281 094 | € 127 146 | ▼ 55% |
| Capitaux propres | € 2 153 840 | € 2 363 697 | € 2 644 791 | € 2 771 937 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 1 521 744 | € 1 462 082 | € 1 474 154 | € 1 363 143 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 38 036 | € 25 428 | € 82 659 | € 5 096 | ▼ 94% |
| Terrains & constructions | € 760 754 | € 728 373 | € 695 991 | € 663 610 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 153 840 | € 1 363 697 | € 1 644 791 | € 1 771 937 | ▲ 8% |
| Dettes bancaires | € 1 463 890 | € 1 360 558 | € 1 257 226 | € 1 153 894 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 3 799 681 | € 3 949 878 | € 4 243 043 | € 4 135 080 | ▼ 3% |
Chiffres clés de IMMO - LOC, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO - LOC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO - LOC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Patricia Schauteet a quitté le conseil. NBB
- Christophe Verstraete a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 127 146 (▼ 55% vs 2024). Source: NBB ↗
- Patricia Schauteet est devenu administrateur. NBB
- Christophe Verstraete est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 150 133 de bénéfice en 2022 à € 127 146 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 414 860 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 281 094 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Patricia Schauteet
Président du Conseil d'Administration, Administrateur délégué, Administrateur
Également actif chez: KORTRIJK BUSINESS PARK, AVARONNE
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Christophe Verstraete
Administrateur
Également actif chez: VERSTRAETE, VEMACO, VILLA FRANCINE, JETSE, VERSTRAETE DEVELOPMENT, LEEUWKE, VS REAL ESTATE, VERSTRAETE BOUWONDERNEMING +29 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Anna Bijnslaan(Kor) 14
8500 Kortrijk
Minister Liebaertlaan(KOR) 53 D boîte 1
8500 Kortrijk
Actif depuis 11 mars 1994
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0451.718.805
- Numéro de TVA
- BE 0451.718.805
- Siège social
- Anna Bijnslaan(Kor) 14, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- IMMO - LOC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 décembre 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026