Wat doet F.A.C.Y. SA?

F.A.C.Y. SA is een vastgoedvennootschap in Verviers. NV, gestart op 11 januari 1993, 1 vestiging.

Wat is het adres van F.A.C.Y. SA?

De maatschappelijke zetel van F.A.C.Y. SA is gevestigd te Rue Grétry 15A bus 310, 4800 Verviers.

Is F.A.C.Y. SA nog actief?

Ja. Volgens de KBO (15 november 2026) is F.A.C.Y. SA actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 11 januari 1993.

Is F.A.C.Y. SA geregistreerd op Peppol?

Ja, F.A.C.Y. SA is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0449154243.

Wat is het ondernemingsnummer van F.A.C.Y. SA?

Het ondernemingsnummer van F.A.C.Y. SA is BE0449154243.

Wanneer is F.A.C.Y. SA opgericht?

F.A.C.Y. SA is opgericht op 11 januari 1993.

Wie zijn de bestuurders van F.A.C.Y. SA?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van F.A.C.Y. SA: Yves Mathieu , Francine Carabin .

Is F.A.C.Y. SA een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 11 januari 1993; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte F.A.C.Y. SA in 2025?

F.A.C.Y. SA boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 295.890.

Wat is de omzet van F.A.C.Y. SA?

Als kleine vennootschap moet F.A.C.Y. SA haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 417.515.

Hoeveel werknemers heeft F.A.C.Y. SA?

Volgens de jaarrekening 2025 telt F.A.C.Y. SA 0,5 voltijdse equivalenten (VTE).

F.A.C.Y. SA (NV) - Verviers - BE0449154243

Dossier F.A.C.Y. SA, afgedrukt op 15 november 2026 via databakkes.be/nl/0449154243/f-a-c-y-sa. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 12 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

F.A.C.Y. SA uit Verviers, ondernemingsnummer BE0449154243, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 295.890 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde F.A.C.Y. SA een brutomarge van € 417.515 en een eigen vermogen van € 321.744. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -110.147 naar € 295.890. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 7 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 321.744

▲ € 295.890 t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 295.890

▲ in 2024 nog € 110.147 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 1.065

▼ 97% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 171.744.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

0,5

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 19.831

▲ 3% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 14.894

▼ 32% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

€ 372

▼ € 475.445 t.o.v. 2024

Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.

Aan leveranciers

€ 16.531

▲ 196% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 5.018

▼ 24% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ -49.810 Brutomarge 2022: € -49.810 Eerste boekjaar in de reeks	€ -40.434 Brutomarge 2023: € -40.434 ▲ € 9.376 t.o.v. 2022 (€ -49.810) Gunstige stap	€ -40.596 Brutomarge 2024: € -40.596 Ongewijzigd (€ -40.434) Ongunstige stap	€ 417.515 Brutomarge 2025: € 417.515 ▲ € 458.110 t.o.v. 2024 (€ -40.596) Gunstige stap	▲ € 458.110
Winst na belastingen	€ -108.480 Winst na belastingen 2022: € -108.480 Eerste boekjaar in de reeks	€ -108.137 Winst na belastingen 2023: € -108.137 Ongewijzigd (€ -108.480) Gunstige stap	€ -110.147 Winst na belastingen 2024: € -110.147 ▼ € 2.010 t.o.v. 2023 (€ -108.137) Ongunstige stap	€ 295.890 Winst na belastingen 2025: € 295.890 ▲ € 406.036 t.o.v. 2024 (€ -110.147) Gunstige stap	▲ € 406.036
Eigen vermogen	€ 244.138 Eigen vermogen 2022: € 244.138 Eerste boekjaar in de reeks	€ 136.002 Eigen vermogen 2023: € 136.002 ▼ 44% t.o.v. 2022 (€ 244.138) Ongunstige stap	€ 25.855 Eigen vermogen 2024: € 25.855 ▼ 81% t.o.v. 2023 (€ 136.002) Ongunstige stap	€ 321.744 Eigen vermogen 2025: € 321.744 ▲ € 295.890 t.o.v. 2024 (€ 25.855) Gunstige stap	▲ € 295.890
Totale schulden	€ 550.369 Totale schulden 2022: € 550.369 Eerste boekjaar in de reeks	€ 580.020 Totale schulden 2023: € 580.020 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 550.369) Ongunstige stap	€ 577.646 Totale schulden 2024: € 577.646 Ongewijzigd (€ 580.020) Gunstige stap	€ 156.170 Totale schulden 2025: € 156.170 ▼ 73% t.o.v. 2024 (€ 577.646) Gunstige stap	▼ 73%
Cash	€ 75.754 Cash 2022: € 75.754 Eerste boekjaar in de reeks	€ 49.188 Cash 2023: € 49.188 ▼ 35% t.o.v. 2022 (€ 75.754) Ongunstige stap	€ 31.253 Cash 2024: € 31.253 ▼ 36% t.o.v. 2023 (€ 49.188) Ongunstige stap	€ 1.065 Cash 2025: € 1.065 ▼ 97% t.o.v. 2024 (€ 31.253) Ongunstige stap	▼ 97%
Terreinen & gebouwen	€ 651.006 Terreinen & gebouwen 2022: € 651.006 Eerste boekjaar in de reeks	€ 629.102 Terreinen & gebouwen 2023: € 629.102 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 651.006) Ongewijzigd	€ 605.872 Terreinen & gebouwen 2024: € 605.872 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 629.102) Ongewijzigd	€ 509.884 Terreinen & gebouwen 2025: € 509.884 ▼ 16% t.o.v. 2024 (€ 605.872) Ongewijzigd	▼ 16%
Opgepotte winst	€ 94.138 Opgepotte winst 2022: € 94.138 Eerste boekjaar in de reeks	€ -13.998 Opgepotte winst 2023: € -13.998 ▼ € 108.137 t.o.v. 2022 (€ 94.138) Ongunstige stap	€ -124.145 Opgepotte winst 2024: € -124.145 ▼ € 110.147 t.o.v. 2023 (€ -13.998) Ongunstige stap	€ 171.744 Opgepotte winst 2025: € 171.744 ▲ € 295.890 t.o.v. 2024 (€ -124.145) Gunstige stap	▲ € 295.890
Bankschulden	€ 500.000 Bankschulden 2022: € 500.000 Eerste boekjaar in de reeks	€ 516.455 Bankschulden 2023: € 516.455 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 500.000) Ongunstige stap	€ 475.817 Bankschulden 2024: € 475.817 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 516.455) Gunstige stap	€ 372 Bankschulden 2025: € 372 ▼ € 475.445 t.o.v. 2024 (€ 475.817) Gunstige stap	▼ € 475.445
Balanstotaal	€ 867.450 Balanstotaal 2022: € 867.450 Eerste boekjaar in de reeks	€ 786.843 Balanstotaal 2023: € 786.843 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 867.450) Ongewijzigd	€ 672.202 Balanstotaal 2024: € 672.202 ▼ 15% t.o.v. 2023 (€ 786.843) Ongewijzigd	€ 544.496 Balanstotaal 2025: € 544.496 ▼ 19% t.o.v. 2024 (€ 672.202) Ongewijzigd	▼ 19%
Werknemers (VTE)	0,4 Werknemers (VTE) 2022: 0,4 Eerste boekjaar in de reeks	0,4 Werknemers (VTE) 2023: 0,4 Ongewijzigd (0,4) Ongewijzigd	0,5 Werknemers (VTE) 2024: 0,5 ▲ 0,1 t.o.v. 2023 (0,4) Ongewijzigd	0,5 Werknemers (VTE) 2025: 0,5 Ongewijzigd (0,5) Ongewijzigd

Op brutomarge staat F.A.C.Y. SA 3e van 20 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Verviers die cijfers publiceren (boekjaar 2025).

Kerncijfers van F.A.C.Y. SA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Stel vragen over F.A.C.Y. SA zoals je ze aan hun accountant zou stellen.

Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.

Koppel gratis aan ChatGPT of Claude

ChatGPT
Claude

Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.

Wat is er gebeurd met F.A.C.Y. SA?

Wat er de jongste jaren bij F.A.C.Y. SA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

7 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 295.890. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
2026 Yves Mathieu stopte als bestuurder. NBB
2026 Francine Carabin stopte als bestuurder. NBB
2020 Yves Mathieu werd bestuurder. NBB
2020 Francine Carabin werd bestuurder. NBB
4 feb 1993 Nieuwe vestiging in Verviers. KBO
11 jan 1993 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 108.480 verlies in 2022 naar € 295.890 winst in 2025.

Betaalde al € 527 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 295.890 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Yves Mathieu

Gedelegeerd bestuurder

sinds 2020 · tot 2026

Francine Carabin

Bestuurder-zaakvoerder

sinds 2020 · tot 2026

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue Grétry 15A bus 310

4800 Verviers

2.060.632.465

Rue Moreau 30

4800 Verviers

Actief sinds 4 februari 1993

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Vergelijkbare bedrijven in Verviers

Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 19 actieve bedrijven in Verviers, de grootste eerst.

ADG

€ 920.569 brutomarge · 2022

DE ROO AND PARTNERS EXPERTISES

€ 660.698 brutomarge · 2025

A.B. DIFFUSION

€ 397.232 brutomarge · 2025

LBAO

€ 390.717 brutomarge · 2025

PAQUAY IMMO & INVEST

€ 335.675 brutomarge · 2025

HABITAT INVESDRE

€ 232.201 brutomarge · 2025

Alle bedrijven met deze activiteit → Grootste bedrijven in Verviers →

Gegevens

Ondernemingsnummer

0449.154.243

Btw-nummer

BE 0449.154.243

Maatschappelijke zetel

Rue Grétry 15A bus 310, 4800 Verviers

Namen & benamingen

F.A.C.Y. SA

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

11 januari 1993

Peppol

Actief · Actief sinds 4 nov 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

Volwassenenvorming

Beroepsopleiding

Schatten en evalueren van onroerend goed

Overig amusement, n.e.g.

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten, neg

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗