IMMO RAYEZ is een vastgoedvennootschap in Waterloo. NV, gestart op 2 november 1992, 1 vestiging.

Wat is het adres van IMMO RAYEZ?

De maatschappelijke zetel van IMMO RAYEZ is gevestigd te Rue Libert (François) 25 D, 1410 Waterloo.

Is IMMO RAYEZ nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is IMMO RAYEZ actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 2 november 1992.

Is IMMO RAYEZ geregistreerd op Peppol?

Ja, IMMO RAYEZ is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0448651922.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO RAYEZ?

Het ondernemingsnummer van IMMO RAYEZ is BE0448651922.

Wanneer is IMMO RAYEZ opgericht?

IMMO RAYEZ is opgericht op 2 november 1992.

Wie zijn de bestuurders van IMMO RAYEZ?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van IMMO RAYEZ: Guillaume RAYEZ, Florent RAYEZ, Marcel RAYEZ, Vivienne FRESON.

Is IMMO RAYEZ een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 2 november 1992; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 4 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte IMMO RAYEZ in 2025?

IMMO RAYEZ boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 341.399.

Wat is de omzet van IMMO RAYEZ?

Als kleine vennootschap moet IMMO RAYEZ haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 832.127.

IMMO RAYEZ (NV) - Waterloo - BE0448651922

Dossier IMMO RAYEZ, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0448651922/immo-rayez. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO RAYEZ uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0448651922, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 341.399 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO RAYEZ een brutomarge van € 832.127 en een eigen vermogen van € 1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 60.802 naar € 341.399. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 24 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 1,1 miljoen

▲ 22% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 341.399

▲ € 280.597 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 345.526

▲ € 269.220 t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 146.335 uitgekeerd

43 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 3.425

▲ € 3.143 t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,3 miljoen

▲ 9% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 162.923 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 11.846

▼ 59% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 43.901

▲ 40% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 462.992 Brutomarge 2022: € 462.992 Eerste boekjaar in de reeks	€ 514.567 Brutomarge 2023: € 514.567 ▲ 11% t.o.v. 2022 (€ 462.992) Gunstige stap	€ 485.617 Brutomarge 2024: € 485.617 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 514.567) Ongunstige stap	€ 832.127 Brutomarge 2025: € 832.127 ▲ 71% t.o.v. 2024 (€ 485.617) Gunstige stap	▲ 71%
Winst na belastingen	€ 101.153 Winst na belastingen 2022: € 101.153 Eerste boekjaar in de reeks	€ 109.298 Winst na belastingen 2023: € 109.298 ▲ 8% t.o.v. 2022 (€ 101.153) Gunstige stap	€ 60.802 Winst na belastingen 2024: € 60.802 ▼ 44% t.o.v. 2023 (€ 109.298) Ongunstige stap	€ 341.399 Winst na belastingen 2025: € 341.399 ▲ € 280.597 t.o.v. 2024 (€ 60.802) Gunstige stap	▲ € 280.597
Eigen vermogen	€ 1.014.288 Eigen vermogen 2022: € 1.014.288 Eerste boekjaar in de reeks	€ 923.586 Eigen vermogen 2023: € 923.586 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 1.014.288) Ongunstige stap	€ 879.493 Eigen vermogen 2024: € 879.493 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 923.586) Ongunstige stap	€ 1.074.557 Eigen vermogen 2025: € 1.074.557 ▲ 22% t.o.v. 2024 (€ 879.493) Gunstige stap	▲ 22%
Totale schulden	€ 992.172 Totale schulden 2022: € 992.172 Eerste boekjaar in de reeks	€ 898.679 Totale schulden 2023: € 898.679 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 992.172) Gunstige stap	€ 1.322.737 Totale schulden 2024: € 1.322.737 ▲ 47% t.o.v. 2023 (€ 898.679) Ongunstige stap	€ 1.431.986 Totale schulden 2025: € 1.431.986 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 1.322.737) Ongunstige stap	▲ 8%
Cash	€ 84.505 Cash 2022: € 84.505 Eerste boekjaar in de reeks	€ 58.691 Cash 2023: € 58.691 ▼ 31% t.o.v. 2022 (€ 84.505) Ongunstige stap	€ 76.306 Cash 2024: € 76.306 ▲ 30% t.o.v. 2023 (€ 58.691) Gunstige stap	€ 345.526 Cash 2025: € 345.526 ▲ € 269.220 t.o.v. 2024 (€ 76.306) Gunstige stap	▲ € 269.220
Terreinen & gebouwen	€ 1.990.500 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.990.500 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.814.585 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.814.585 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 1.990.500) Ongewijzigd	€ 2.162.834 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.162.834 ▲ 19% t.o.v. 2023 (€ 1.814.585) Ongewijzigd	€ 2.248.355 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.248.355 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 2.162.834) Ongewijzigd	▲ 4%
Opgepotte winst	€ 547.747 Opgepotte winst 2022: € 547.747 Eerste boekjaar in de reeks	€ 457.045 Opgepotte winst 2023: € 457.045 ▼ 17% t.o.v. 2022 (€ 547.747) Ongunstige stap	€ 412.952 Opgepotte winst 2024: € 412.952 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 457.045) Ongunstige stap	€ 608.016 Opgepotte winst 2025: € 608.016 ▲ 47% t.o.v. 2024 (€ 412.952) Gunstige stap	▲ 47%
Dividend	€ 150.220 Dividend 2022: € 150.220 Eerste boekjaar in de reeks	€ 200.000 Dividend 2023: € 200.000 ▲ 33% t.o.v. 2022 (€ 150.220) Ongewijzigd	€ 104.895 Dividend 2024: € 104.895 ▼ 48% t.o.v. 2023 (€ 200.000) Ongewijzigd	€ 146.335 Dividend 2025: € 146.335 ▲ 40% t.o.v. 2024 (€ 104.895) Ongewijzigd	▲ 40%
Bankschulden	€ 850.732 Bankschulden 2022: € 850.732 Eerste boekjaar in de reeks	€ 744.371 Bankschulden 2023: € 744.371 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 850.732) Gunstige stap	€ 1.232.241 Bankschulden 2024: € 1.232.241 ▲ 66% t.o.v. 2023 (€ 744.371) Ongunstige stap	€ 1.345.221 Bankschulden 2025: € 1.345.221 ▲ 9% t.o.v. 2024 (€ 1.232.241) Ongunstige stap	▲ 9%
Balanstotaal	€ 2.089.714 Balanstotaal 2022: € 2.089.714 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.892.874 Balanstotaal 2023: € 1.892.874 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 2.089.714) Ongewijzigd	€ 2.260.194 Balanstotaal 2024: € 2.260.194 ▲ 19% t.o.v. 2023 (€ 1.892.874) Ongewijzigd	€ 2.650.720 Balanstotaal 2025: € 2.650.720 ▲ 17% t.o.v. 2024 (€ 2.260.194) Ongewijzigd	▲ 17%

Kerncijfers van IMMO RAYEZ, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO RAYEZ?

Wat er de jongste jaren bij IMMO RAYEZ gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2029 Guillaume RAYEZ stopte als bestuurder. NBB
2029 Florent RAYEZ stopte als bestuurder. NBB
2029 Marcel RAYEZ stopte als bestuurder. NBB
2029 Vivienne FRESON stopte als bestuurder. NBB
24 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 341.399 (▲ € 280.597 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2017 Guillaume RAYEZ werd bestuurder. NBB
2017 Florent RAYEZ werd bestuurder. NBB
2017 Marcel RAYEZ werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 101.153 winst in 2022 naar € 341.399 winst in 2025.

Betaalde al € 242.196 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 341.399 winst.

Keerde in totaal € 601.450 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Guillaume RAYEZ

Bestuurder

sinds 2017 · tot 2029

Florent RAYEZ

Gedelegeerd bestuurder

sinds 2017 · tot 2029

Marcel RAYEZ

Bestuurder

sinds 2017 · tot 2029

Vivienne FRESON

Bestuurder

sinds 2017 · tot 2029

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue Libert (François) 25 D

1410 Waterloo

2.059.678.697

Rue Libert (François) 25D

1410 Waterloo

Actief sinds 24 november 1992

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0448.651.922

Btw-nummer

BE 0448.651.922

Maatschappelijke zetel

Rue Libert (François) 25 D, 1410 Waterloo

Namen & benamingen

IMMO RAYEZ

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

2 november 1992

Peppol

Actief · Actief sinds 4 feb 2026

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur van niet-residentiële gebouwen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

IMMO RAYEZ

Financiën

Wat is er gebeurd met IMMO RAYEZ?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen