Que fait IMMO RAYEZ ?

IMMO RAYEZ est actif en tant que société immobilière à Waterloo. SA, débuté le 2 novembre 1992, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de IMMO RAYEZ ?

Le siège social de IMMO RAYEZ est situé à Rue Libert (François) 25 D, 1410 Waterloo.

IMMO RAYEZ est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (31 octobre 2026), IMMO RAYEZ est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 2 novembre 1992.

IMMO RAYEZ est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, IMMO RAYEZ est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0448651922.

Quel est le numéro d'entreprise de IMMO RAYEZ ?

Le numéro d'entreprise de IMMO RAYEZ est BE0448651922.

Quand IMMO RAYEZ a-t-elle été fondée ?

IMMO RAYEZ a été fondée le 2 novembre 1992.

Qui sont les administrateurs de IMMO RAYEZ ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de IMMO RAYEZ sont : Guillaume RAYEZ, Florent RAYEZ, Marcel RAYEZ, Vivienne FRESON.

IMMO RAYEZ est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 2 novembre 1992; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 4 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice IMMO RAYEZ a-t-elle réalisé en 2025 ?

IMMO RAYEZ a réalisé un bénéfice après impôts de € 341 399 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de IMMO RAYEZ ?

En tant que petite société, IMMO RAYEZ ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 832 127.

IMMO RAYEZ (SA) - Waterloo - BE0448651922

Dossier IMMO RAYEZ, imprimé le 31 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0448651922/immo-rayez. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Finances

Exercice 2025

IMMO RAYEZ de Waterloo, numéro d’entreprise BE0448651922, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 341 399 après impôts. Sur cet exercice, IMMO RAYEZ a enregistré une marge brute de € 832 127 et des capitaux propres de € 1,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 60 802 à € 341 399. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 1,1 millions

▲ 22% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 341 399

▲ € 280 597 vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 345 526

▲ € 269 220 vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Distribue

€ 146 335 distribués

43 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.

Personnel et moyens en 2025

Véhicules et matériel

€ 3 425

▲ € 3 143 vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 8 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 1,3 millions

▲ 9% vs 2024

€ 162 923 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 11 846

▼ 59% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 43 901

▲ 40% vs 2024

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 462 992 Marge brute 2022: € 462 992 Premier exercice de la série	€ 514 567 Marge brute 2023: € 514 567 ▲ 11% vs 2022 (€ 462 992) Évolution favorable	€ 485 617 Marge brute 2024: € 485 617 ▼ 6% vs 2023 (€ 514 567) Évolution défavorable	€ 832 127 Marge brute 2025: € 832 127 ▲ 71% vs 2024 (€ 485 617) Évolution favorable	▲ 71%
Bénéfice après impôts	€ 101 153 Bénéfice après impôts 2022: € 101 153 Premier exercice de la série	€ 109 298 Bénéfice après impôts 2023: € 109 298 ▲ 8% vs 2022 (€ 101 153) Évolution favorable	€ 60 802 Bénéfice après impôts 2024: € 60 802 ▼ 44% vs 2023 (€ 109 298) Évolution défavorable	€ 341 399 Bénéfice après impôts 2025: € 341 399 ▲ € 280 597 vs 2024 (€ 60 802) Évolution favorable	▲ € 280 597
Capitaux propres	€ 1 014 288 Capitaux propres 2022: € 1 014 288 Premier exercice de la série	€ 923 586 Capitaux propres 2023: € 923 586 ▼ 9% vs 2022 (€ 1 014 288) Évolution défavorable	€ 879 493 Capitaux propres 2024: € 879 493 ▼ 5% vs 2023 (€ 923 586) Évolution défavorable	€ 1 074 557 Capitaux propres 2025: € 1 074 557 ▲ 22% vs 2024 (€ 879 493) Évolution favorable	▲ 22%
Dettes totales	€ 992 172 Dettes totales 2022: € 992 172 Premier exercice de la série	€ 898 679 Dettes totales 2023: € 898 679 ▼ 9% vs 2022 (€ 992 172) Évolution favorable	€ 1 322 737 Dettes totales 2024: € 1 322 737 ▲ 47% vs 2023 (€ 898 679) Évolution défavorable	€ 1 431 986 Dettes totales 2025: € 1 431 986 ▲ 8% vs 2024 (€ 1 322 737) Évolution défavorable	▲ 8%
Liquidités	€ 84 505 Liquidités 2022: € 84 505 Premier exercice de la série	€ 58 691 Liquidités 2023: € 58 691 ▼ 31% vs 2022 (€ 84 505) Évolution défavorable	€ 76 306 Liquidités 2024: € 76 306 ▲ 30% vs 2023 (€ 58 691) Évolution favorable	€ 345 526 Liquidités 2025: € 345 526 ▲ € 269 220 vs 2024 (€ 76 306) Évolution favorable	▲ € 269 220
Terrains & constructions	€ 1 990 500 Terrains & constructions 2022: € 1 990 500 Premier exercice de la série	€ 1 814 585 Terrains & constructions 2023: € 1 814 585 ▼ 9% vs 2022 (€ 1 990 500) Inchangé	€ 2 162 834 Terrains & constructions 2024: € 2 162 834 ▲ 19% vs 2023 (€ 1 814 585) Inchangé	€ 2 248 355 Terrains & constructions 2025: € 2 248 355 ▲ 4% vs 2024 (€ 2 162 834) Inchangé	▲ 4%
Bénéfice mis en réserve	€ 547 747 Bénéfice mis en réserve 2022: € 547 747 Premier exercice de la série	€ 457 045 Bénéfice mis en réserve 2023: € 457 045 ▼ 17% vs 2022 (€ 547 747) Évolution défavorable	€ 412 952 Bénéfice mis en réserve 2024: € 412 952 ▼ 10% vs 2023 (€ 457 045) Évolution défavorable	€ 608 016 Bénéfice mis en réserve 2025: € 608 016 ▲ 47% vs 2024 (€ 412 952) Évolution favorable	▲ 47%
Dividende	€ 150 220 Dividende 2022: € 150 220 Premier exercice de la série	€ 200 000 Dividende 2023: € 200 000 ▲ 33% vs 2022 (€ 150 220) Inchangé	€ 104 895 Dividende 2024: € 104 895 ▼ 48% vs 2023 (€ 200 000) Inchangé	€ 146 335 Dividende 2025: € 146 335 ▲ 40% vs 2024 (€ 104 895) Inchangé	▲ 40%
Dettes bancaires	€ 850 732 Dettes bancaires 2022: € 850 732 Premier exercice de la série	€ 744 371 Dettes bancaires 2023: € 744 371 ▼ 13% vs 2022 (€ 850 732) Évolution favorable	€ 1 232 241 Dettes bancaires 2024: € 1 232 241 ▲ 66% vs 2023 (€ 744 371) Évolution défavorable	€ 1 345 221 Dettes bancaires 2025: € 1 345 221 ▲ 9% vs 2024 (€ 1 232 241) Évolution défavorable	▲ 9%
Total du bilan	€ 2 089 714 Total du bilan 2022: € 2 089 714 Premier exercice de la série	€ 1 892 874 Total du bilan 2023: € 1 892 874 ▼ 9% vs 2022 (€ 2 089 714) Inchangé	€ 2 260 194 Total du bilan 2024: € 2 260 194 ▲ 19% vs 2023 (€ 1 892 874) Inchangé	€ 2 650 720 Total du bilan 2025: € 2 650 720 ▲ 17% vs 2024 (€ 2 260 194) Inchangé	▲ 17%

Chiffres clés de IMMO RAYEZ, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à IMMO RAYEZ ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO RAYEZ, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

2029 Guillaume RAYEZ a quitté le conseil. NBB
2029 Florent RAYEZ a quitté le conseil. NBB
2029 Marcel RAYEZ a quitté le conseil. NBB
2029 Vivienne FRESON a quitté le conseil. NBB
24 juil. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 341 399 (▲ € 280 597 vs 2024). Source: NBB ↗
2017 Guillaume RAYEZ est devenu administrateur. NBB
2017 Florent RAYEZ est devenu administrateur. NBB
2017 Marcel RAYEZ est devenu administrateur. NBB

En résumé

De € 101 153 de bénéfice en 2022 à € 341 399 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 242 196 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 341 399 de bénéfice.

A versé au total € 601 450 de dividendes aux propriétaires.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Guillaume RAYEZ

Administrateur

depuis 2017 · jusqu'en 2029

Florent RAYEZ

Administrateur délégué

depuis 2017 · jusqu'en 2029

Marcel RAYEZ

Administrateur

depuis 2017 · jusqu'en 2029

Vivienne FRESON

Administrateur

depuis 2017 · jusqu'en 2029

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Rue Libert (François) 25 D

1410 Waterloo

2.059.678.697

Rue Libert (François) 25D

1410 Waterloo

Actif depuis 24 novembre 1992

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0448.651.922

Numéro de TVA

BE 0448.651.922

Siège social

Rue Libert (François) 25 D, 1410 Waterloo

Noms & dénominations

IMMO RAYEZ

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société anonyme

Situation juridique

Situation normale

Date de début

2 novembre 1992

Peppol

Actif · Actif depuis 4 févr. 2026

Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

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Questions fréquentes