Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
128 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COMIFIM uit Brussel, ondernemingsnummer BE0446441411, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 28.870 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COMIFIM een brutomarge van € 247.973 en een eigen vermogen van € 546.960. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 45.772 naar € 28.870. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 3 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 546.960
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 28.870
▼ 37% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 26.875
▲ € 21.496 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 174.230.
Mensen en middelen in 2025
€ 11.521
▼ 48% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 627.729
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 81.903 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 12.736
▲ 9% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 16.271
▲ 11% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 162.974 | € 181.056 | € 208.114 | € 247.973 | ▲ 19% |
| Winst na belastingen | € 29.498 | € 33.186 | € 45.772 | € 28.870 | ▼ 37% |
| Eigen vermogen | € 477.396 | € 510.581 | € 518.091 | € 546.960 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 1.697.008 | € 1.637.771 | € 1.817.696 | € 1.843.817 | ▲ 1% |
| Cash | € 1.309 | € 51.511 | € 5.379 | € 26.875 | ▲ € 21.496 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.957.876 | € 1.981.784 | € 2.214.297 | € 2.246.886 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 104.666 | € 137.851 | € 145.361 | € 174.230 | ▲ 20% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 38.263 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 856.161 | € 766.109 | € 681.706 | € 627.729 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 2.174.403 | € 2.148.353 | € 2.335.787 | € 2.390.778 | ▲ 2% |
Kerncijfers van COMIFIM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COMIFIM?
Wat er de jongste jaren bij COMIFIM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 28.870 (▼ 37% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Genesius-Rode. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 29.498 winst in 2022 naar € 28.870 winst in 2025.
Betaalde al € 40.711 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 45.772 winst.
Keerde in totaal € 38.263 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij COMIFIM? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg COMIFIMDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter COMIFIM zit Olivier Van Haelen.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Olivier Van Haelen
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Keizerslaan 10
1000 Brussel
Sint-Annalaan 136
1640 Sint-Genesius-Rode
Actief sinds 7 februari 1992
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 128 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →M&H Immobilières
€ 320.326 brutomarge · 2024
Belgische Kamer van Vertalers en Tolken
PELELEKTRICA
€ 673 brutomarge · 2023
J.M.E.
€ 74.554 brutomarge · 2025
URGUP-GOREME
€ 28.668 brutomarge · 2023
+123 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0446.441.411
- Btw-nummer
- BE 0446.441.411
- Maatschappelijke zetel
- Keizerslaan 10, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- COMIFIM
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 januari 1992
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten